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Adresse · Lankwitz

Wedellstraße 9

Lankwitz, Berlin · PLZ 12247 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freie Zeilenbebauung (1950er–1970er), mit landschaftlichem Siedlungsgrün, 3–6‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–19405
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19601
  8. 1961–197026
  9. 1971–1980–
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–20102
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

850 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Wedellstraße 9
850 €/m²
Steglitz-Zehlendorf
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lankwitz: einfach 0 % · mittel 92 % · gut 8 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Lankwitz

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Wedellstraße 9

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Lankwitz

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12247 Lankwitz

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Lankwitz

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1.000 € / Mon. 17,84 €/m² Kaltmiete
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487.000 € 5.800 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Lankwitz Miete 78 m² · 3 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Lankwitz

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Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
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Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Das Futterhaus Lankwitzer Straße 3, 12107 Mariendorf
    820 m
  • Hundesalon Kurfürstenstraße 73, 12105
    2,0 km
  • Fressnapf Mariendorfer Damm 294, 12107 Mariendorf
    2,6 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,3 km
  • Inselhunde Schöneberg e.V. Schöneberg
    4,8 km
  • Hundeschule Hundefreilauffläche
    5,2 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Lankwitz Bruchwitzstraße 30, 12247
    620 m
  • Kleintierpraxis Jan Schneider Großbeerenstraße 169-171, 12277
    1,4 km
  • Tierarztpraxis Marion Bickert Marchandstraße 38, 12249 Lankwitz
    1,5 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Lankwitz & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Lankwitz (41.955 Einwohner)

Lankwitz ist der östlichste der acht Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Wunsiedeler Weg Bushaltestelle
    190 m
  • Kamenzer Damm/Wedellstraße Bushaltestelle
    200 m
  • Peter Krause Zahnarztpraxis
    230 m
  • Peter Kraemer & Khadijeh Jahangir-Bakhtiary Arztpraxis
    240 m
  • Zainab's Multishop Späti Supermarkt & Nahversorgung
    270 m
  • Peter-Frankenfeld-Schule Schule
    270 m

Nachbarhäuser in Wedellstraße

Alle 75 Hausnummern →
Wedellstraße 4 Wedellstraße 5 Wedellstraße 6 Wedellstraße 7 Wedellstraße 8 Wedellstraße 9 Wedellstraße 10 Wedellstraße 11 Wedellstraße 12 Wedellstraße 13 Wedellstraße 14
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
4 Wohnhaus 12247 2 6,9 m mittel 850 €/m²
5 Wohnhaus 12247 3 – mittel 850 €/m²
6 Wohnhaus 12247 2 13,6 m mittel 850 €/m²
7 Wohnhaus 12247 1 7,9 m mittel 850 €/m²
8 Wohnhaus 12247 2 9,1 m mittel 850 €/m²
9 ohne zugeordnetes Gebäude 12247 – – mittel 850 €/m²
10 Wohnhaus 12247 2 12,2 m mittel 850 €/m²
11 Wohnhaus 12247 2 12,8 m mittel 850 €/m²
12 Wohnhaus 12247 2 11,8 m mittel 850 €/m²
13 Wohnhaus 12247 1 8,1 m mittel 850 €/m²
14 Wohnhaus 12247 2 11,5 m mittel 850 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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