Bürogebäude · Charlottenburg

Wegelystraße 3

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10623 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Herbert-Lewin-Platz 2

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 27,9 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 2.161 m²
Grundfläche: ca. 15.120 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 60.280 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10623 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09020348 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wegelystraße 3: 4.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Wegelystraße

Alle 11 Hausnummern →

Wegelystraße 1 Wegelystraße 2 Wegelystraße 3 Wegelystraße 4 Wegelystraße 4A Wegelystraße 6 Wegelystraße 6A Wegelystraße 8

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Werkstatt	10623	4	17,6 m	mittel	4.000 €/m²
2	Wohnhaus	10623	6	21,3 m	mittel	4.000 €/m²
3	Bürogebäude	10623	7	27,9 m	mittel	4.000 €/m²
4	Wohnhaus	10623	6	21,3 m	mittel	4.000 €/m²
4A	Wohnhaus	10623	6	21,3 m	mittel	4.000 €/m²
6	Wohnhaus	10623	6	21,3 m	mittel	4.000 €/m²
6A	Wohnhaus	10623	6	21,3 m	mittel	4.000 €/m²
8	Bürogebäude	10623	7	32,2 m	mittel	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 7.168 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wegelystraße 3