Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Schöneberg
Welserstraße 10
Schöneberg, Berlin · PLZ 10777 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Geisbergstraße 37, Welserstraße 12
- 5
- Geschosse oberirdisch
- 27,1 m
- Gebäudehöhe · Satteldach
- 651 m²
- Grundfläche
- ca. 3.250 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 17.630 m³
- Kubatur (ca.)
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
bis 1900
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 19007
- 1901–19102
- 1911–19202
- 1921–1930–
- 1931–1940–
- 1941–1950–
- 1951–19605
- 1961–1970–
- 1971–1980–
- 1981–1990–
- 1991–2000–
- 2001–20102
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
4.000 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Welserstraße 10
- 4.000 €/m²
- Ortsteil Schöneberg
- 3.000 €/m²
- Tempelhof-Schöneberg
- 640 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Mittlere Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Schöneberg: einfach 14 % · mittel 62 % · gut 24 %
Nachbarhäuser in Welserstraße
Alle 34 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 10777 | 7 | 23,4 m | mittel |
| 5 | 10777 | 5 | 31,2 m | mittel |
| 6 | 10777 | 5 | 27,1 m | mittel |
| 7 | 10777 | 5 | 31,2 m | mittel |
| 8 | 10777 | 5 | 27,1 m | mittel |
| 10 | 10777 | 5 | 27,1 m | mittel |
| 11 | 10777 | 6 | 20,0 m | mittel |
| 11A | 10777 | 6 | 20,0 m | mittel |
| 12 | 10777 | 5 | 27,1 m | mittel |
| 13 | 10777 | 5 | 23,9 m | mittel |
| 14 Denkmal | 10777 | 6 | 24,2 m | mittel |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Fernwärme im Block
- rund 1.255 MWh/Jahr
- Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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