Parkhaus · Gropiusstadt

Wermuthweg 1

Gropiusstadt, Berlin · PLZ 12353 · Bezirk Neukölln

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 9,9 m
Gebäudehöhe: 4.164 m²
Grundfläche: ca. 12.490 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 41.220 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Parkhaus
Postleitzahl: 12353 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Großsiedlungen und Punkthochhäuser (1960er–1980er), 4–11‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–197041
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

550 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 570 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wermuthweg 1: 550 €/m²
Ortsteil Gropiusstadt: 550 €/m²
Neukölln: 570 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Gropiusstadt: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Wermuthweg

Alle 39 Hausnummern →

Wermuthweg 1 Wermuthweg 1A Wermuthweg 2 Wermuthweg 3 Wermuthweg 4 Wermuthweg 5

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Parkhaus	12353	3	9,9 m	einfach	550 €/m²
1A	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12353	1	6,0 m	einfach	550 €/m²
2	Wohnhaus	12353	4	13,4 m	einfach	550 €/m²
3	Wohnhaus	12353	20	57,7 m	einfach	550 €/m²
4	Wohnhaus	12353	4	13,5 m	einfach	550 €/m²
5	Wohnhaus	12353	12	36,7 m	einfach	550 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wermuthweg 1