Bürogebäude · Tiergarten

Wichmannstraße 5

Tiergarten, Berlin · PLZ 10787 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Landgrafenstraße 14, Landgrafenstraße 15

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 27,1 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.906 m²
Grundfläche: ca. 11.440 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 51.650 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10787 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 4.000 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wichmannstraße 5: 7.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Wichmannstraße

Alle 23 Hausnummern →

Wichmannstraße 1 Wichmannstraße 2 Wichmannstraße 3 Wichmannstraße 4 Wichmannstraße 4A Wichmannstraße 5 Wichmannstraße 6 Wichmannstraße 7 Wichmannstraße 8 Wichmannstraße 9 Wichmannstraße 10

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	10787	7	25,1 m	mittel	4.000 €/m²
2	Wohnhaus	10787	7	25,1 m	mittel	4.000 €/m²
3	Wohnhaus	10787	7	25,1 m	mittel	4.000 €/m²
4	Wohnhaus	10787	5	16,6 m	mittel	4.000 €/m²
4A	Wohnhaus	10787	5	16,6 m	mittel	4.000 €/m²
5	Bürogebäude	10787	6	27,1 m	mittel	7.000 €/m²
6	Bürogebäude	10787	6	22,6 m	mittel	7.000 €/m²
7	Bürogebäude	10787	6	22,6 m	mittel	7.000 €/m²
8	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10787	6	20,0 m	mittel	4.000 €/m²
9	Wohnhaus	10787	7	19,9 m	mittel	4.000 €/m²
10	Wohnhaus	10787	7	20,8 m	mittel	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.093 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wichmannstraße 5