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Reinigung buchen

Fabrik · Spandau

Wiesendamm 35

Spandau, Berlin · PLZ 13597

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
6,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach
770 m²
Grundfläche
ca. 770 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 5.240 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Fabrik
Postleitzahl
13597 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Wiesendamm 35
300 €/m²
Ortsteil Spandau
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

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Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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Nachbarschaft & Umfeld · Spandau

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Wiesendamm 35

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Spandau

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13597 Spandau

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Spandau

Marktorientierung Berlin (Spandau) · Bodenrichtwert vor Ort: 300 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 11,42 €/m² · Kauf Ø 3.800 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Spandau Miete 56 m² · 2 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Spandau

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Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf
    3,1 km
  • Hundesalon Alex Sophie-Charlotten-Straße 36, 14059 Charlottenburg
    3,4 km
  • Barfer's Wellfood
    3,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    620 m
  • Hundefreilauf Hundefreilauffläche
    3,5 km
  • Hundeauslaufgebiet Hundefreilauffläche
    3,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Tierlieb Preußenallee 40, 14052 Westend
    1,9 km
  • Tierarztpraxis Jeanette Koepsel
    2,1 km
  • Praxis für Tierzahnheilkunde Soorstraße 76, 14050
    2,9 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Spandau & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Spandau (39.560 Einwohner)

Spandau ist der namensgebende Ortsteil im Bezirk Spandau von Berlin. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Wiesendamm Bushaltestelle
    120 m
  • Lidl Supermarkt & Nahversorgung
    160 m
  • Werkring Bushaltestelle
    240 m
  • Ruhleben S-/U-Bahn & Regionalverkehr
    250 m
  • Aldi Supermarkt & Nahversorgung
    280 m
  • Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule Schule
    750 m

Nachbarhäuser in Wiesendamm

Alle 19 Hausnummern →
Wiesendamm 28 Wiesendamm 29 Wiesendamm 31 Wiesendamm 32 Wiesendamm 33 Wiesendamm 35 Wiesendamm 37 Wiesendamm 38 Wiesendamm 39
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
28 Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus 13597 1 7,1 m einfach 300 €/m²
29 Fabrik 13597 3 13,3 m einfach 300 €/m²
31 Fabrik 13597 3 13,3 m einfach 300 €/m²
32 Denkmal Fabrik 13597 3 – einfach 300 €/m²
33 Gebäude für Vorratshaltung 13597 2 6,6 m einfach 300 €/m²
35 Fabrik 13597 1 6,8 m einfach 300 €/m²
37 Wohngebäude mit Gemeinbedarf 13597 2 7,6 m einfach 300 €/m²
38 ohne zugeordnetes Gebäude 13597 – – einfach 300 €/m²
39 Wohngebäude mit Gemeinbedarf 13597 2 7,6 m einfach 300 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wiesendamm 35