Kindertagesstätte · Baudenkmal · Moabit

Wikingerufer 9A

Moabit, Berlin · PLZ 10555 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Wikingerufer 9

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 23,6 m
Gebäudehöhe: 322 m²
Grundfläche: ca. 1.930 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 7.610 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gemeindehaus
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10555 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09050367 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19101
1911–19202
1921–19307
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wikingerufer 9A: 3.000 €/m²
Ortsteil Moabit: 2.100 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Wikingerufer

Alle 14 Hausnummern →

Wikingerufer 6 Wikingerufer 6A Wikingerufer 7 Wikingerufer 8 Wikingerufer 9 Wikingerufer 9A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
6	Wohnhaus	10555	5	24,3 m	gut	3.000 €/m²
6A	Wohnhaus	10555	5	24,3 m	gut	3.000 €/m²
7 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10555	5	22,3 m	gut	3.000 €/m²
8	Wohnhaus	10555	5	24,5 m	gut	3.000 €/m²
9 Denkmal	Gemeindehaus	10555	6	23,6 m	gut	3.000 €/m²
9A Denkmal	Gemeindehaus	10555	6	23,6 m	gut	3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wikingerufer 9A