Kindertagesstätte · Karlshorst

Wildensteiner Straße 3

Karlshorst, Berlin · PLZ 10318 · Bezirk Lichtenberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 14,5 m
Gebäudehöhe · Mischform: 222 m²
Grundfläche: ca. 440 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.220 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10318 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19004
1901–19105
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–19501
1951–19602
1961–1970–
1971–1980–
1981–19901
1991–20002
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

550 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 470 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wildensteiner Straße 3: 550 €/m²
Ortsteil Karlshorst: 550 €/m²
Lichtenberg: 600 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Karlshorst: einfach 0 % · mittel 71 % · gut 29 %

Nachbarhäuser in Wildensteiner Straße

Alle 41 Hausnummern →

Wildensteiner Straße 1 Wildensteiner Straße 3 Wildensteiner Straße 4 Wildensteiner Straße 6 Wildensteiner Straße 7 Wildensteiner Straße 8 Wildensteiner Straße 9

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	10318	3	15,6 m	gut	550 €/m²
3	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10318	2	14,5 m	gut	550 €/m²
4 Denkmal	Wohnhaus	10318	2	12,8 m	gut	470 €/m²
6	Wohnhaus	10318	2	14,1 m	gut	470 €/m²
7	Wohnhaus	10318	4	19,6 m	gut	550 €/m²
8	Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie	10318	3	14,7 m	gut	550 €/m²
9	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10318	2	13,5 m	gut	470 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wildensteiner Straße 3