Speichergebäude · Schöneberg

Wilhelm-Kabus-Straße 44

Schöneberg, Berlin · PLZ 10829 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Wilhelm-Kabus-Straße 42

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 17,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.072 m²
Grundfläche: ca. 6.210 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 35.840 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Speichergebäude
Postleitzahl: 10829 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wilhelm-Kabus-Straße 44: 1.800 €/m²
Ortsteil Schöneberg: 3.000 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Schöneberg: einfach 14 % · mittel 62 % · gut 24 %

Nachbarhäuser in Wilhelm-Kabus-Straße

Alle 55 Hausnummern →

Wilhelm-Kabus-Straße 38 Wilhelm-Kabus-Straße 39 Wilhelm-Kabus-Straße 40 Wilhelm-Kabus-Straße 42 Wilhelm-Kabus-Straße 43 Wilhelm-Kabus-Straße 44 Wilhelm-Kabus-Straße 46 Wilhelm-Kabus-Straße 47 Wilhelm-Kabus-Straße 50 Wilhelm-Kabus-Straße 51 Wilhelm-Kabus-Straße 52

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
38	Werkstatt	10829	2	8,0 m	mittel	1.800 €/m²
39	Wohnhaus	10829	4	18,0 m	mittel	1.800 €/m²
40	Fabrik	10829	2	9,2 m	mittel	1.800 €/m²
42	Speichergebäude	10829	3	17,3 m	mittel	1.800 €/m²
43	Werkstatt	10829	2	6,3 m	mittel	1.800 €/m²
44	Speichergebäude	10829	3	17,3 m	mittel	1.800 €/m²
46	Speichergebäude	10829	3	14,9 m	mittel	1.800 €/m²
47	Bürogebäude	10829	2	9,1 m	mittel	1.800 €/m²
50	Speichergebäude	10829	3	14,5 m	mittel	1.800 €/m²
51	Fabrik	10829	1	3,9 m	mittel	1.800 €/m²
52	Speichergebäude	10829	3	14,5 m	mittel	1.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wilhelm-Kabus-Straße 44