Haus 4 · Baudenkmal · Buch

Wiltbergstraße 48

Buch, Berlin · PLZ 13125 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 13,4 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 254 m²
Grundfläche: ca. 510 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.400 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäudename: Haus 4
Postleitzahl: 13125 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09066166 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09066166 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gartendenkmal · Obj.-Nr. 09046072 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1981–1990

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Krankenhaus. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–19203
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–1980–
1981–19904
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

550 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wiltbergstraße 48: 550 €/m²
Ortsteil Buch: 340 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Buch: einfach 83 % · mittel 16 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Wiltbergstraße

Alle 46 Hausnummern →

Wiltbergstraße 37 Wiltbergstraße 38 Wiltbergstraße 39 Wiltbergstraße 40 Wiltbergstraße 43 Wiltbergstraße 48 Wiltbergstraße 50 Wiltbergstraße 55 Wiltbergstraße 58 Wiltbergstraße 64 Wiltbergstraße 66

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
37 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13125	2	23,5 m	mittel	500 €/m²
38	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13125	3	13,4 m	mittel	360 €/m²
39 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13125	2	23,5 m	mittel	500 €/m²
40	Wohnhaus	13125	4	18,2 m	mittel	360 €/m²
43	Laden	13125	1	5,1 m	mittel	360 €/m²
48 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	13125	2	13,4 m	mittel	550 €/m²
50 Denkmal	Gebäude für Sicherheit und Ordnung	13125	1	9,7 m	mittel	550 €/m²
55	ohne zugeordnetes Gebäude	13125	–	–	mittel	1 €/m²
58 Denkmal	Wohnhaus	13125	2	14,2 m	mittel	550 €/m²
64 Denkmal	Gebäude für soziale Zwecke	13125	2	17,8 m	mittel	550 €/m²
66	Wohnhaus	13125	3	17,0 m	mittel	550 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 8.976 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wiltbergstraße 48