Einkaufszentrum · Johannisthal

Winckelmannstraße 42

Johannisthal, Berlin · PLZ 12487 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 8,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 1.069 m²
Grundfläche: ca. 1.070 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 8.650 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Einkaufszentrum
Postleitzahl: 12487 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19104
1911–1920–
1921–19307
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 540 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Winckelmannstraße 42: 500 €/m²
Ortsteil Johannisthal: 540 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Winckelmannstraße

Alle 86 Hausnummern →

Winckelmannstraße 35 Winckelmannstraße 36 Winckelmannstraße 37 Winckelmannstraße 39 Winckelmannstraße 41 Winckelmannstraße 42 Winckelmannstraße 43 Winckelmannstraße 44 Winckelmannstraße 45 Winckelmannstraße 46 Winckelmannstraße 47

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
35	Wohnhaus	12487	5	16,9 m	mittel	500 €/m²
36	Pumpstation	12487	2	7,5 m	mittel	500 €/m²
37	Wohnhaus	12487	5	16,6 m	mittel	500 €/m²
39	Wohnhaus	12487	5	18,0 m	mittel	500 €/m²
41	Wohnhaus	12487	5	18,0 m	mittel	500 €/m²
42	Einkaufszentrum	12487	1	8,1 m	mittel	500 €/m²
43	Wohnhaus	12487	4	18,6 m	mittel	500 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	12487	–	–	mittel	540 €/m²
45	Wohnhaus	12487	3	13,6 m	mittel	500 €/m²
46	ohne zugeordnetes Gebäude	12487	–	–	mittel	540 €/m²
47	Wohnhaus	12487	3	13,5 m	mittel	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Winckelmannstraße 42