Adresse · Lübars

Wittenauer Straße 172

Lübars, Berlin · PLZ 13469 · Bezirk Reinickendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Wochenendhäuser und kleingartenartige Gebiete. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–19402
1941–1950–
1951–19604
1961–19702
1971–1980–
1981–19901
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 3 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die anderen: 20 €/m² (SF-SN), 40 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wittenauer Straße 172: 15 €/m²
Ortsteil Lübars: 490 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lübars: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Wittenauer Straße

Alle 174 Hausnummern →

Wittenauer Straße 144 Wittenauer Straße 145 Wittenauer Straße 151 Wittenauer Straße 161 Wittenauer Straße 171 Wittenauer Straße 172 Wittenauer Straße 177 Wittenauer Straße 185 Wittenauer Straße 192 Wittenauer Straße 194 Wittenauer Straße 196

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
144	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	15 €/m²
145	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	490 €/m²
151	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13469	2	7,4 m	mittel	370 €/m²
161	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	370 €/m²
171	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	4 €/m²
172	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	15 €/m²
177	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	4 €/m²
185	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	4 €/m²
192	Wohnhaus	13469	1	4,5 m	mittel	370 €/m²
194	Wohnhaus	13469	1	6,8 m	mittel	370 €/m²
196	Wohnhaus	13469	1	10,1 m	mittel	370 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wittenauer Straße 172