Gericht · Charlottenburg

Witzlebenstraße 22

Charlottenburg, Berlin · PLZ 14057 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Amtsgerichtsplatz 1

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 23,1 m
Gebäudehöhe: 3.379 m²
Grundfläche: ca. 16.900 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 78.060 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gericht
Postleitzahl: 14057 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Witzlebenstraße 22: 5.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Witzlebenstraße

Alle 44 Hausnummern →

Witzlebenstraße 18 Witzlebenstraße 19 Witzlebenstraße 20 Witzlebenstraße 21 Witzlebenstraße 21A Witzlebenstraße 22 Witzlebenstraße 23 Witzlebenstraße 23A Witzlebenstraße 24 Witzlebenstraße 25 Witzlebenstraße 26

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
18	Wohnhaus	14057	6	24,9 m	gut	6.000 €/m²
19	Wohnhaus	14057	5	25,1 m	gut	6.000 €/m²
20	Wohnhaus	14057	6	23,3 m	gut	6.000 €/m²
21	Wohnhaus	14057	7	26,4 m	gut	5.000 €/m²
21A	Wohnhaus	14057	5	21,5 m	gut	5.000 €/m²
22	Gericht	14057	5	23,1 m	gut	5.000 €/m²
23	Wohnhaus	14057	6	24,1 m	gut	5.000 €/m²
23A	Wohnhaus	14057	5	24,6 m	gut	5.000 €/m²
24	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14057	7	25,0 m	gut	5.000 €/m²
25	Wohnhaus	14057	5	26,8 m	gut	5.000 €/m²
26	Wohnhaus	14057	6	18,6 m	gut	5.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Witzlebenstraße 22