Fabrik · Marzahn
Wolfener Straße 25
Marzahn, Berlin · PLZ 12681 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf
- 3
- Geschosse oberirdisch
- 11,0 m
- Gebäudehöhe · Flachdach
- 1.582 m²
- Grundfläche
- ca. 4.750 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 17.400 m³
- Kubatur (ca.)
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
300 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Wolfener Straße 25
- 300 €/m²
- Ortsteil Marzahn
- 500 €/m²
- Marzahn-Hellersdorf
- 490 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Einfache Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Marzahn: einfach 72 % · mittel 28 % · gut 0 %
Nachbarhäuser in Wolfener Straße
Alle 23 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 13A | 12681 | 1 | 4,9 m | einfach |
| 14 | 12681 | 5 | 17,5 m | einfach |
| 22 | 12681 | – | – | einfach |
| 23 | 12681 | 4 | 20,4 m | einfach |
| 24 | 12681 | 2 | 8,0 m | einfach |
| 25 | 12681 | 3 | 11,0 m | einfach |
| 29 | 12681 | 1 | 7,9 m | einfach |
| 32 | 12681 | 5 | 24,2 m | einfach |
| 33 | 12681 | 1 | 8,4 m | einfach |
| 34 | 12681 | 5 | 24,2 m | einfach |
| 36 | 12681 | 5 | 25,3 m | einfach |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Fernwärme im Block
- rund 2.885 MWh/Jahr
- Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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