Laden · Tempelhof

Wolframstraße 88

Tempelhof, Berlin · PLZ 12105 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 4,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.307 m²
Grundfläche: ca. 1.310 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.140 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 12105 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wolframstraße 88: 1.200 €/m²
Ortsteil Tempelhof: 1.400 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tempelhof: einfach 27 % · mittel 72 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Wolframstraße

Alle 100 Hausnummern →

Wolframstraße 80C Wolframstraße 80D Wolframstraße 81 Wolframstraße 82 Wolframstraße 83 Wolframstraße 88 Wolframstraße 89 Wolframstraße 90 Wolframstraße 91 Wolframstraße 92 Wolframstraße 93

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
80C	Wohnhaus	12105	4	20,4 m	mittel	700 €/m²
80D	Wohnhaus	12105	4	20,2 m	mittel	700 €/m²
81	Wohnhaus	12105	4	20,4 m	mittel	700 €/m²
82	Wohnhaus	12105	4	20,4 m	mittel	700 €/m²
83	Wohnhaus	12105	4	20,4 m	mittel	700 €/m²
88	Laden	12105	1	4,7 m	mittel	1.200 €/m²
89	Verwaltungsgebäude	12105	5	18,6 m	mittel	1.200 €/m²
90	Verwaltungsgebäude	12105	5	17,5 m	mittel	1.200 €/m²
91	Verwaltungsgebäude	12105	5	18,6 m	mittel	1.200 €/m²
92	Verwaltungsgebäude	12105	5	18,6 m	mittel	1.200 €/m²
93	Fabrik	12105	1	9,7 m	mittel	1.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wolframstraße 88