Zum Inhalt
Reinigung buchen

Adresse · Mahlsdorf

Wolfsberger Straße 9A

Mahlsdorf, Berlin · PLZ 12623 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19002
  2. 1901–19103
  3. 1911–19201
  4. 1921–19301
  5. 1931–19402
  6. 1941–1950–
  7. 1951–1960–
  8. 1961–19701
  9. 1971–19802
  10. 1981–19905
  11. 1991–200014
  12. 2001–20105
  13. 2011–20154

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,8).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Wolfsberger Straße 9A
490 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mahlsdorf: einfach 0 % · mittel 22 % · gut 78 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Mahlsdorf

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Wolfsberger Straße 9A

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Mahlsdorf

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
    Buchen
  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 12623 Mahlsdorf

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Berlin ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Mahlsdorf

Marktorientierung Berlin (Mahlsdorf) · Bodenrichtwert vor Ort: 490 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 15,52 €/m² · Kauf Ø 5.150 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Mahlsdorf Miete 56 m² · 2 Zi.
Mahlsdorf · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Mahlsdorf

890 € / Mon. 15,83 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Mahlsdorf Kauf 84 m² · 3 Zi.
Mahlsdorf · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Mahlsdorf

433.000 € 5.150 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Mahlsdorf Miete 78 m² · 3 Zi.
Mahlsdorf · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Mahlsdorf

1.170 € / Mon. 15,06 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Villa Bunterhund
    970 m
  • Fressnapf Chemnitzer Straße 2-6, 12621 Kaulsdorf
    2,5 km
  • Hundesportplatz an der Wuhle
    2,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    2,2 km
  • Helle Hunde e.V. Hellersdorf
    3,8 km
  • Hundesportverein Berlin Adlershof e. V. Hundefreilauffläche
    7,5 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Kleintierarztpraxis Berlin Kaulsdorf Planitzstraße 19, 12621 Kaulsdorf
    2,3 km
  • Tierarztpraxis Kaulsdorf-Süd
    3,0 km
  • SmartVet Tierarztpraxis Bollensdorfer Weg 2-4, 15366 Dahlwitz-Hoppegarten
    3,3 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Mahlsdorf & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Mahlsdorf (27.504 Einwohner)

Mahlsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Pilgramer Straße/Rahnsdorfer Straße Bushaltestelle
    230 m
  • Rahnsdorfer Straße Bushaltestelle
    230 m
  • Kita Lutherzwerge Kita & Kindergarten
    460 m
  • Am Theodorpark Park & Grünanlage
    470 m
  • Kita Theo & Dora Kita & Kindergarten
    520 m
  • Ledebourstraße Straßenbahn
    540 m

Nachbarhäuser in Wolfsberger Straße

Alle 98 Hausnummern →
Wolfsberger Straße 7 Wolfsberger Straße 7A Wolfsberger Straße 8 Wolfsberger Straße 8A Wolfsberger Straße 9 Wolfsberger Straße 9A Wolfsberger Straße 10 Wolfsberger Straße 10A Wolfsberger Straße 10B Wolfsberger Straße 11 Wolfsberger Straße 12
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
7 Wohnhaus 12623 1 5,2 m gut 490 €/m²
7A Wohnhaus 12623 2 – gut 490 €/m²
8 Wohnhaus 12623 1 5,1 m gut 490 €/m²
8A Wohnhaus 12623 1 9,6 m gut 490 €/m²
9 Wohnhaus 12623 3 12,4 m gut 500 €/m²
9A ohne zugeordnetes Gebäude 12623 – – gut 490 €/m²
10 Wohnhaus 12623 2 10,0 m gut 490 €/m²
10A Wohnhaus 12623 2 – gut 490 €/m²
10B Wohnhaus 12623 2 – gut 490 €/m²
11 Wohnhaus 12623 2 9,2 m gut 490 €/m²
12 Wohnhaus 12623 2 10,6 m gut 490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wolfsberger Straße 9A