Gartenhaus · Biesdorf

Wuhletal 49

Biesdorf, Berlin · PLZ 12683 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 36 m²
Grundfläche: ca. 40 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Gartenhaus
Postleitzahl: 12683 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19302
1931–19404
1941–19501
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–19902
1991–20005
2001–20105
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

460 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wuhletal 49: 460 €/m²
Ortsteil Biesdorf: 530 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Biesdorf: einfach 6 % · mittel 94 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Wuhletal

Alle 31 Hausnummern →

Wuhletal 37 Wuhletal 38 Wuhletal 40 Wuhletal 41 Wuhletal 48 Wuhletal 49 Wuhletal 50 Wuhletal 51 Wuhletal 52 Wuhletal 53 Wuhletal 54

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
37	Wohnhaus	12683	1	5,5 m	mittel	460 €/m²
38	Wohnhaus	12683	1	4,9 m	mittel	460 €/m²
40	Wohnhaus	12683	1	8,2 m	mittel	460 €/m²
41	Wohnhaus	12683	1	4,9 m	mittel	460 €/m²
48	ohne zugeordnetes Gebäude	12683	–	–	mittel	460 €/m²
49	Gartenhaus	12683	1	–	mittel	460 €/m²
50	Wohnhaus	12683	1	4,0 m	mittel	460 €/m²
51	Wohnhaus	12683	1	9,5 m	mittel	460 €/m²
52	Wohnhaus	12683	2	6,5 m	mittel	460 €/m²
53	Wohnhaus	12683	1	8,1 m	mittel	460 €/m²
54	Wohnhaus	12683	2	10,7 m	mittel	460 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wuhletal 49