Vincent-van-Gogh-Schule Musikschule · Neu-Hohenschönhausen

Wustrower Straße 26

Neu-Hohenschönhausen, Berlin · PLZ 13051 · Bezirk Lichtenberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

4
Geschosse oberirdisch: 14,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.017 m²
Grundfläche: ca. 4.070 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 14.540 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Bildung und Forschung
Gebäudename: Vincent-van-Gogh-Schule Musikschule
Postleitzahl: 13051 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wustrower Straße 26: 500 €/m²
Ortsteil Neu-Hohenschönhausen: 500 €/m²
Lichtenberg: 600 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neu-Hohenschönhausen: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Wustrower Straße

Alle 42 Hausnummern →

Wustrower Straße 21 Wustrower Straße 22 Wustrower Straße 23 Wustrower Straße 24 Wustrower Straße 25 Wustrower Straße 26 Wustrower Straße 27 Wustrower Straße 28 Wustrower Straße 29 Wustrower Straße 31 Wustrower Straße 33

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
21	Wohnhaus	13051	11	34,2 m	einfach	500 €/m²
22	Allgemein bildende Schule	13051	3	–	einfach	500 €/m²
23	Wohnhaus	13051	11	34,2 m	einfach	500 €/m²
24	Allgemein bildende Schule	13051	3	–	einfach	500 €/m²
25	Wohnhaus	13051	11	34,2 m	einfach	500 €/m²
26	Gebäude für Bildung und Forschung	13051	4	14,3 m	einfach	500 €/m²
27	Wohnhaus	13051	11	34,5 m	einfach	500 €/m²
28	Allgemein bildende Schule	13051	4	14,3 m	einfach	500 €/m²
29	Wohnhaus	13051	11	34,5 m	einfach	500 €/m²
31	Wohnhaus	13051	11	34,5 m	einfach	500 €/m²
33	Wohnhaus	13051	11	34,3 m	einfach	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 3.049 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wustrower Straße 26