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Kaufhaus · Kreuzberg

Yorckstraße 37

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10965 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

25 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
5,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach
1.257 m²
Grundfläche
ca. 1.260 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 7.420 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Kaufhaus
Postleitzahl
10965 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

750 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Yorckstraße 37
750 €/m²
Ortsteil Kreuzberg
3.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

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Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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Nachbarschaft & Umfeld · Kreuzberg

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Yorckstraße 37

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Kreuzberg

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 10965 Kreuzberg

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Kreuzberg

Marktorientierung Berlin (Kreuzberg) · Bodenrichtwert vor Ort: 750 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 16,76 €/m² · Kauf Ø 5.550 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Kreuzberg Miete 56 m² · 2 Zi.
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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Kreuzberg

960 € / Mon. 17,10 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Kreuzberg Kauf 84 m² · 3 Zi.
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Kreuzberg

466.000 € 5.550 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Kreuzberg Miete 78 m² · 3 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Kreuzberg

1.270 € / Mon. 16,26 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Yorkis Hunde & Katzensalon
    670 m
  • belloberlini Potsdamer Straße 55
    1,4 km
  • 7Hunde.de Hundetrainer & Dogwalker Solmsstraße 18, 10961 Kreuzberg
    1,4 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    430 m
  • Straßen- und Grünflächenamt Friedrichshain-Kreuzberg Hundefreilauffläche
    670 m
  • Hundetoilette Hundefreilauffläche
    1,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis am Südkreuz Gustav-Müller-Straße 19, 10829 Schöneberg
    1,5 km
  • Tierarztpraxis am Nollendorfplatz Nollendorfstraße 20, 10777 Schöneberg
    1,5 km
  • Tierarztpraxis Dr. med. vet. Gerald Schmid Eisenacher Straße 40, 10781 Schöneberg
    1,6 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Kreuzberg & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Yorckstraße · benannt nach Ludwig Yorck von Wartenburg

Die Yorckstraße verbindet die Berliner Ortsteile Kreuzberg und Schöneberg miteinander. Sie stellt eine der zentralen Ost-West-Verbindungsstraßen zwischen den Bezirken Friedrichshain-Kreuzberg und Tempelhof-Schöneberg dar. Sie war ein Abschnitt der… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Bio Company Supermarkt & Nahversorgung
    50 m
  • S+U Yorckstraße Bushaltestelle
    50 m
  • Yorckstraße S-/U-Bahn & Regionalverkehr
    110 m
  • REWE Supermarkt & Nahversorgung
    140 m
  • S+U Yorckstraße (Großgörschenstraße) Bushaltestelle
    210 m
  • Dora-Duncker-Park Park & Grünanlage
    300 m

Nachbarhäuser in Yorckstraße

Alle 94 Hausnummern →
Yorckstraße 24 Yorckstraße 25 Yorckstraße 26 Yorckstraße 27 Yorckstraße 35 Yorckstraße 37 Yorckstraße 38 Yorckstraße 39 Yorckstraße 40 Yorckstraße 42 Yorckstraße 43
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
24 Wohnhaus 10965 6 22,9 m mittel 3.000 €/m²
25 Wohnhaus 10965 6 22,9 m mittel 3.000 €/m²
26 Wohnhaus 10965 6 23,1 m mittel 3.000 €/m²
27 Geschäftsgebäude 10965 1 9,4 m mittel 3.000 €/m²
35 ohne zugeordnetes Gebäude 10965 – – mittel 20 €/m²
37 Kaufhaus 10965 1 5,9 m mittel 750 €/m²
38 Einkaufszentrum 10965 2 13,4 m mittel 750 €/m²
39 Einkaufszentrum 10965 2 13,4 m mittel 750 €/m²
40 ohne zugeordnetes Gebäude 10965 – – mittel 750 €/m²
42 ohne zugeordnetes Gebäude 10965 – – mittel 20 €/m²
43 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 10965 5 21,9 m mittel 3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Yorckstraße 37