Deutsche Oper Berlin · Baudenkmal · Charlottenburg

Zillestraße 57

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10585 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Bismarckstraße 35, Bismarckstraße 36, Bismarckstraße 37, Krumme Straße 20, Richard-Wagner-Straße 2, Richard-Wagner-Straße 4, Richard-Wagner-Straße 6, Richard-Wagner-Straße 8, Richard-Wagner-Straße 10, Zillestraße 59, Zillestraße 61

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 36,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 13.324 m²
Grundfläche: ca. 93.270 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 483.660 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Theater, Oper
Gebäudename: Deutsche Oper Berlin
Postleitzahl: 10585 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09096099 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Zillestraße 57: 4.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Zillestraße

Alle 101 Hausnummern →

Zillestraße 50 Zillestraße 51 Zillestraße 53 Zillestraße 54 Zillestraße 55 Zillestraße 57 Zillestraße 59 Zillestraße 61 Zillestraße 63 Zillestraße 65 Zillestraße 66

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
50	Parkhaus	10585	5	0,2 m	mittel	4.000 €/m²
51 Denkmal	Parkhaus	10585	1	2,1 m	mittel	4.000 €/m²
53 Denkmal	Parkhaus	10585	1	2,1 m	mittel	4.000 €/m²
54	Jugendfreizeitheim	10585	3	10,3 m	mittel	4.000 €/m²
55	ohne zugeordnetes Gebäude	10585	–	–	mittel	4.000 €/m²
57 Denkmal	Theater, Oper	10585	7	36,3 m	mittel	4.000 €/m²
59 Denkmal	Theater, Oper	10585	7	36,3 m	mittel	4.000 €/m²
61 Denkmal	Theater, Oper	10585	7	36,3 m	mittel	4.000 €/m²
63	ohne zugeordnetes Gebäude	10585	–	–	mittel	4.000 €/m²
65	Wohnhaus	10585	6	21,5 m	mittel	4.000 €/m²
66	Wohnhaus	10585	5	21,5 m	mittel	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 4.477 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Zillestraße 57