Bürogebäude · Kreuzberg

Zimmerstraße 32

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10969 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Axel-Springer-Straße 65, Markgrafenstraße 19A, Markgrafenstraße 20, Rudi-Dutschke-Straße 2, Rudi-Dutschke-Straße 4, Rudi-Dutschke-Straße 6, Rudi-Dutschke-Straße 8, Zimmerstraße 28, Zimmerstraße 28A, Zimmerstraße 30

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 78,7 m
Gebäudehöhe: 15.095 m²
Grundfläche: ca. 301.900 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.187.990 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10969 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Zimmerstraße 32: 7.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Zimmerstraße

Alle 52 Hausnummern →

Zimmerstraße 26 Zimmerstraße 27 Zimmerstraße 28 Zimmerstraße 28A Zimmerstraße 30 Zimmerstraße 32 Zimmerstraße 50 Zimmerstraße 54 Zimmerstraße 55 Zimmerstraße 56 Zimmerstraße 65

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
26	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10969	9	29,4 m	einfach	7.000 €/m²
27	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10969	9	29,7 m	einfach	7.000 €/m²
28	Bürogebäude	10969	20	78,7 m	einfach	7.000 €/m²
28A	Bürogebäude	10969	20	78,7 m	einfach	7.000 €/m²
30	Bürogebäude	10969	20	78,7 m	einfach	7.000 €/m²
32	Bürogebäude	10969	20	78,7 m	einfach	7.000 €/m²
50	Bürogebäude	10117	11	51,8 m	gut	7.500 €/m²
54	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10117	8	32,6 m	gut	7.500 €/m²
55	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10117	8	32,6 m	gut	7.500 €/m²
56	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10117	8	29,7 m	gut	7.500 €/m²
65	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	9	29,3 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 12.450 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Zimmerstraße 32