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Bürogebäude · Derendorf

Rather Straße 49d

Derendorf, Düsseldorf · PLZ 40476 · Bezirk Stadtbezirk 1

25 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
4
Geschosse oberirdisch
–
Gebäudehöhe · Walmdach
924 m²
Grundfläche
ca. 3.700 m²
Geschossfläche (brutto)
–
Untergeschosse
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
40476 Düsseldorf

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohnbaufläche, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Rather Straße 49d
2.000 €/m²
Ortsteil Derendorf
2.000 €/m²
Stadtbezirk 1
2.500 €/m²
Düsseldorf gesamt
1.100 €/m²

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Derendorf

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Rather Straße 49d

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Derendorf

CleanWhale Local →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Düsseldorf

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Einsatzteams für 40476 Derendorf

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Derendorf

Marktorientierung Düsseldorf (Derendorf) · Bodenrichtwert vor Ort: 2.000 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 18,14 €/m² · Kauf Ø 6.050 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Derendorf Miete 56 m² · 2 Zi.
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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Derendorf

1.040 € / Mon. 18,50 €/m² Kaltmiete
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Derendorf

508.000 € 6.050 €/m² Wohnfläche
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Derendorf

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Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Düsseldorf.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Düsseldorf

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Haarmonie Hundesalon am Zoo Weseler Straße 57, 40239
    1,7 km
  • Tuckers Hundesalon Rethelstraße 153, 40237
    1,8 km
  • RUMO dog spa & boutique Kapellstraße 31, 40479
    1,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Düsseldorf Hundefreilauffläche
    1,3 km
  • Hundespielplatz Hundefreilauffläche
    1,7 km
  • Stadt Düsseldorf Hundefreilauffläche
    2,2 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis am Spichernplatz Spichernstraße 8, 40476
    500 m
  • Tierärztliche Klinik für Kleintiere Münsterstraße 359, 40470
    1,1 km
  • filu Duisburger Straße 32, 40477
    1,8 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Derendorf & Düsseldorf

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Derendorf (20.584 Einwohner)

Derendorf ist ein Stadtteil von Düsseldorf und Teil des Stadtbezirks 1, mit (Stand 31. Dezember 2022) rund 21.500 Einwohnern. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Straßburger Straße Straßenbahn
    120 m
  • Heinrich-Ehrhardt-Straße Bushaltestelle
    160 m
  • Merziger Straße Straßenbahn
    230 m
  • Kaufland Supermarkt & Nahversorgung
    340 m
  • Metzer Straße Kita & Kindergarten
    350 m
  • Center Apotheke Apotheke
    360 m

Nachbarhäuser in Rather Straße

Alle 75 Hausnummern →
Rather Straße 46 Rather Straße 49 Rather Straße 49a Rather Straße 49b Rather Straße 49c Rather Straße 49d Rather Straße 49e Rather Straße 50 Rather Straße 51 Rather Straße 52 Rather Straße 54
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Bodenrichtwert
46 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 40476 5 – 2.000 €/m²
49 Gebäude 40476 – – 210 €/m²
49a Gebäude 40476 – – 210 €/m²
49b Gebäude 40476 – – 2.000 €/m²
49c Gebäude 40476 – – 2.000 €/m²
49d Bürogebäude 40476 4 – 2.000 €/m²
49e Gebäude 40476 – – 2.000 €/m²
50 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 40476 – – 2.000 €/m²
51 Gebäude 40476 – – 210 €/m²
52 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 40476 – – 2.000 €/m²
54 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 40476 – – 2.000 €/m²

Versorgung & Netze in Düsseldorf

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Netzgesellschaft Düsseldorf
Strom, Grundversorger
Stadtwerke Düsseldorf
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
Netzgesellschaft Düsseldorf
Gas, Grundversorger
Stadtwerke Düsseldorf
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Stadtwerke Düsseldorf / SEBD
Stadtreinigung & Müllabfuhr
AWISTA Düsseldorf

CleanWhale Düsseldorf

Wohnungsreinigung in Düsseldorf.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Rather Straße 49d