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Einfamilienhaus · Schnelsen

Am Ree 17a

Schnelsen, Hamburg · PLZ 22459 · Bezirk Eimsbüttel

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
–
Geschosse oberirdisch
–
Gebäudehöhe
89 m²
Grundfläche
–
Geschossfläche (brutto)
–
Untergeschosse
Nutzung
Einfamilienhaus
Postleitzahl
22459 Hamburg

Die Geschosszahl ist in den offenen Kataster-/OSM-Gebäudedaten für dieses Haus nicht hinterlegt. Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.100 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mehrfamilienhäuser) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Am Ree 17a
1.100 €/m²
Eimsbüttel
860 €/m²
Hamburg gesamt
765 €/m²

CleanWhale Hamburg

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

Gesamtpreis (inkl. MwSt.)

80,00 €

Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

Wohnungsreinigung buchen

Grund-, Fenster- & Umzugsreinigung

Wohnungsübergabe, Fensterputzen, Polsterreinigung und Zusatzoptionen in Hamburg.

  • Wohnungsübergabe / Grundreinigungonline berechenbar
  • Fensterreinigung inkl. Rahmennach Fensteranzahl
  • Polster-, Sofa- & MatratzenreinigungTiefenreinigung vor Ort

Alle Zusatzleistungen können direkt im Buchungsformular für Am Ree 17a ausgewählt werden.

Zusatzleistungen wählen

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Unverbindlicher Richtpreis (Hamburg) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Am Ree 17a anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Telekom prüfen ↗
Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Am Ree 17a anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Am Ree 17a anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Am Ree 17a anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Hamburg

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 22459, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

HUK-COBURG HUK-COBURG
Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
Allianz Allianz
Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
ab 112 € / Jahr
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Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
Generali Generali
Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Schnelsen

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Am Ree 17a

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Schnelsen

CleanWhale Local Hamburg →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Hamburg

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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    Buchen

Einsatzteams für 22459 Schnelsen

CleanWhale Reinigungsteam Hamburg

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Schnelsen

Marktorientierung Hamburg (Schnelsen) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.100 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 18,56 €/m² · Kauf Ø 6.600 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Schnelsen Miete 56 m² · 2 Zi.
Schnelsen · Hamburg

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Schnelsen

1.060 € / Mon. 18,93 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Schnelsen Kauf 84 m² · 3 Zi.
Schnelsen · Hamburg

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Schnelsen

554.000 € 6.600 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Schnelsen Miete 78 m² · 3 Zi.
Schnelsen · Hamburg

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Schnelsen

1.400 € / Mon. 18,00 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Hamburg.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Hamburg

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Hamburg →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • struwweldog Burgwedel 1, 22457
    1,4 km
  • Das Futterhaus Holsteiner Chaussee 303, 22457
    1,6 km
  • Salon Beauty Dog
    1,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Hamburg Hundefreilauffläche
    1,8 km
  • Hundeauslaufgebiet Hundefreilauffläche
    2,0 km
  • Hundeauslauffläche Burgunderweg Hundefreilauffläche
    3,2 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Cathrin Geissler und Dr. Diana Duen Süntelstraße 1a, 22457
    1,4 km
  • Kleintierpraxis Dr. Sabine Rudat Krähenweg 5, 22459 Niendorf
    2,0 km
  • Tierarztpraxis Marnitz
    2,1 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Schnelsen & Hamburg

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Hamburg-Schnelsen

Schnelsen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kinder Abenteuerland Kita & Kindergarten
    110 m
  • Schule Röthmoorweg Schule
    240 m
  • Waldforscher Summerhill Kita & Kindergarten
    250 m
  • Albertinen Haus - Medizinisch-Geriatrische Klinik Klinik & Krankenhaus
    260 m
  • Praxisteam Heidlohstraße Arztpraxis
    330 m
  • Röthmoorweg Bushaltestelle
    400 m

Nachbarhäuser in Am Ree

Alle 87 Hausnummern →
Am Ree 13 Am Ree 14 Am Ree 15 Am Ree 16 Am Ree 17 Am Ree 17a Am Ree 18 Am Ree 18a Am Ree 19 Am Ree 20 Am Ree 21
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Bodenrichtwert
13 Einfamilienhaus 22459 – – 1.100 €/m²
14 Einfamilienhaus 22459 – – 650 €/m²
15 Einfamilienhaus 22459 – – 1.100 €/m²
16 Einfamilienhaus 22459 – – 650 €/m²
17 Einfamilienhaus 22459 – – 1.100 €/m²
17a Einfamilienhaus 22459 – – 1.100 €/m²
18 Einfamilienhaus 22459 – – 650 €/m²
18a Gebäude 22459 – – 650 €/m²
19 Einfamilienhaus 22459 – – 1.100 €/m²
20 Einfamilienhaus 22459 – – 650 €/m²
21 Einfamilienhaus 22459 – – 1.100 €/m²

Versorgung & Netze in Hamburg

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Hamburg
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
Hamburger Energienetze
Gas, Grundversorger
E.ON Energie Deutschland
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
HAMBURG WASSER
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Stadtreinigung Hamburg

CleanWhale Hamburg

Wohnungsreinigung: Am Ree 17a

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Am Ree 17a