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Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) · Ottensen

Hohenesch 28

Ottensen, Hamburg · PLZ 22765 · Bezirk Altona

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Hohenesch 24, Hohenesch 26

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
4
Geschosse oberirdisch
–
Gebäudehöhe
138 m²
Grundfläche
ca. 550 m²
Geschossfläche (brutto)
–
Untergeschosse
Nutzung
Wohngebäude (Mehrfamilienhaus)
Postleitzahl
22765 Hamburg

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Ein- und Zweifamilienhäuser) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Hohenesch 28
1.700 €/m²
Ortsteil Ottensen
1.500 €/m²
Altona
1.215 €/m²
Hamburg gesamt
765 €/m²

CleanWhale Hamburg

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

Gesamtpreis (inkl. MwSt.)

80,00 €

Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

Wohnungsreinigung buchen

Grund-, Fenster- & Umzugsreinigung

Wohnungsübergabe, Fensterputzen, Polsterreinigung und Zusatzoptionen in Hamburg.

  • Wohnungsübergabe / Grundreinigungonline berechenbar
  • Fensterreinigung inkl. Rahmennach Fensteranzahl
  • Polster-, Sofa- & MatratzenreinigungTiefenreinigung vor Ort

Alle Zusatzleistungen können direkt im Buchungsformular für Hohenesch 28 ausgewählt werden.

Zusatzleistungen wählen

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Unverbindlicher Richtpreis (Hamburg) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Hohenesch 28 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Telekom prüfen ↗
Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Hohenesch 28 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Hohenesch 28 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Hohenesch 28 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Hamburg

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 22765, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

HUK-COBURG HUK-COBURG
Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
Allianz Allianz
Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
ab 112 € / Jahr
ERGO ERGO
Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
Generali Generali
Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Ottensen

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Hohenesch 28

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Ottensen

CleanWhale Local Hamburg →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Hamburg

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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Einsatzteams für 22765 Ottensen

CleanWhale Reinigungsteam Hamburg

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Ottensen

Marktorientierung Hamburg (Ottensen) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.700 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 21,52 €/m² · Kauf Ø 7.650 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Ottensen Miete 56 m² · 2 Zi.
Ottensen · Hamburg

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Ottensen

1.230 € / Mon. 21,95 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Ottensen Kauf 84 m² · 3 Zi.
Ottensen · Hamburg

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Ottensen

643.000 € 7.650 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Ottensen Miete 78 m² · 3 Zi.
Ottensen · Hamburg

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Ottensen

1.630 € / Mon. 20,87 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Hamburg.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Hamburg

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Hamburg →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Das Futterhaus
    200 m
  • Fressnapf Ruhrstraße 42-44
    1,2 km
  • Flottdogs
    1,3 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslauf Hundefreilauffläche
    400 m
  • Hundeauslaufgebiet Hamburg Hundefreilauffläche
    730 m
  • Hundeauslaufzone Hundefreilauffläche
    1,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • REX Friedensallee 1, 22765
    140 m
  • Tierärztliche Gemeinschaftspraxis Altona
    600 m
  • Physiotherapie für Tiere
    700 m
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Ottensen & Hamburg

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Hamburg-Ottensen (35.925 Einwohner)

Ottensen ist ein Stadtteil Hamburgs im Bezirk Altona mit einer Fläche von 2,9 km² und einer Einwohnerzahl von rund 35.000. Er grenzt an die Stadtteile Altona-Altstadt, Altona-Nord, Bahrenfeld und Othmarschen. Mit seinem Ortsteil Neumühlen im Süden… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kita Kleine Rainstraße Kita & Kindergarten
    60 m
  • Primadentum, Dr.med.dent. Bajric Zahnarztpraxis
    70 m
  • Weltladen Ottensen Supermarkt & Nahversorgung
    80 m
  • Hohenesch Bushaltestelle
    100 m
  • Hanse-Apotheke Apotheke
    100 m
  • Aldi Supermarkt & Nahversorgung
    110 m

Nachbarhäuser in Hohenesch

Alle 50 Hausnummern →
Hohenesch 23 Hohenesch 24 Hohenesch 25 Hohenesch 26 Hohenesch 27 Hohenesch 28 Hohenesch 29 Hohenesch 32 Hohenesch 34 Hohenesch 38 Hohenesch 40
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Bodenrichtwert
23 Gebäude 22765 – – 1.900 €/m²
24 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.700 €/m²
25 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 3 – 1.900 €/m²
26 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.700 €/m²
27 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 3 – 1.900 €/m²
28 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.700 €/m²
29 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 3 – 1.900 €/m²
32 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.700 €/m²
34 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.700 €/m²
38 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.600 €/m²
40 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22765 4 – 1.600 €/m²

Versorgung & Netze in Hamburg

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Hamburg
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
Hamburger Energienetze
Gas, Grundversorger
E.ON Energie Deutschland
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
HAMBURG WASSER
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Stadtreinigung Hamburg

CleanWhale Hamburg

Wohnungsreinigung: Hohenesch 28

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hohenesch 28