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Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) · Poppenbüttel

Schulbergredder 44d

Poppenbüttel, Hamburg · PLZ 22399 · Bezirk Wandsbek

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Schulbergredder 34, Schulbergredder 36, Schulbergredder 38, Schulbergredder 40, Schulbergredder 42, Schulbergredder 44a, Schulbergredder 44b, Schulbergredder 44c, Schulbergredder 44e

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
3
Geschosse oberirdisch
12,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach
288 m²
Grundfläche
ca. 860 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 3.460 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohngebäude (Mehrfamilienhaus)
Postleitzahl
22399 Hamburg

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

540 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Ein- und Zweifamilienhäuser) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Schulbergredder 44d
540 €/m²
Wandsbek
790 €/m²
Hamburg gesamt
765 €/m²

CleanWhale Hamburg

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

Gesamtpreis (inkl. MwSt.)

80,00 €

Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

Wohnungsreinigung buchen

Grund-, Fenster- & Umzugsreinigung

Wohnungsübergabe, Fensterputzen, Polsterreinigung und Zusatzoptionen in Hamburg.

  • Wohnungsübergabe / Grundreinigungonline berechenbar
  • Fensterreinigung inkl. Rahmennach Fensteranzahl
  • Polster-, Sofa- & MatratzenreinigungTiefenreinigung vor Ort

Alle Zusatzleistungen können direkt im Buchungsformular für Schulbergredder 44d ausgewählt werden.

Zusatzleistungen wählen

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Hamburg — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Hamburg) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schulbergredder 44d anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Telekom prüfen ↗
Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schulbergredder 44d anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schulbergredder 44d anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schulbergredder 44d anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Hamburg

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 22399, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

HUK-COBURG HUK-COBURG
Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
Allianz Allianz
Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
ab 112 € / Jahr
ERGO ERGO
Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
Generali Generali
Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Poppenbüttel

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Schulbergredder 44d

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Poppenbüttel

CleanWhale Local Hamburg →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Hamburg

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 22399 Poppenbüttel

CleanWhale Reinigungsteam Hamburg

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Hamburg

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Hamburg ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Poppenbüttel

Marktorientierung Hamburg (Poppenbüttel) · Bodenrichtwert vor Ort: 540 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 14,57 €/m² · Kauf Ø 5.200 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Poppenbüttel Miete 56 m² · 2 Zi.
Poppenbüttel · Hamburg

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Poppenbüttel

830 € / Mon. 14,86 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Poppenbüttel Kauf 84 m² · 3 Zi.
Poppenbüttel · Hamburg

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Poppenbüttel

437.000 € 5.200 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Poppenbüttel Miete 78 m² · 3 Zi.
Poppenbüttel · Hamburg

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Poppenbüttel

1.100 € / Mon. 14,13 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Hamburg.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Hamburg

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Hamburg →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Saseler Chaussee 128
    2,0 km
  • Hundesalon Dog-Spa Waldweg 10, 22393
    2,3 km
  • Polizeihundeverein Alstertal
    2,6 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufzone Kupferteich Hundefreilauffläche
    1,8 km
  • Am Stühm-Süd/Kienholt Hundefreilauffläche
    4,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Hamburg Hundefreilauffläche
    4,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Thomas Gimpel Poppenbüttler Hauptstraße 39, 22399
    810 m
  • Tierklinik im Alstertal Saseler Chaussee 213, 22393
    1,8 km
  • Dr. med. vet. Dirk Brandes
    2,2 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Poppenbüttel & Hamburg

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Hamburg-Poppenbüttel (24.644 Einwohner)

Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek. Bei der Eingliederung nach Hamburg (1937) gehörte es zum früheren Ortsamtsbereich Alstertal. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Schäfer Zahnarztpraxis
    120 m
  • Europaschule Stadtteilschule Poppenbüttel Schule
    140 m
  • Grundschule Poppenbüttel Schule
    170 m
  • gesundleben Apotheke Apotheke
    190 m
  • Markt Apotheke Poppenbüttel Apotheke
    220 m
  • Edeka Supermarkt & Nahversorgung
    220 m

Nachbarhäuser in Schulbergredder

Alle 53 Hausnummern →
Schulbergredder 42 Schulbergredder 44 Schulbergredder 44a Schulbergredder 44b Schulbergredder 44c Schulbergredder 44d Schulbergredder 44e Schulbergredder 44f Schulbergredder 44g Schulbergredder 44h Schulbergredder 44i
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Bodenrichtwert
42 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 2 – 540 €/m²
44a Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44b Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44c Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44d Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44e Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44f Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44g Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44h Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²
44i Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 22399 3 12,0 m 540 €/m²

Versorgung & Netze in Hamburg

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Hamburg
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
Hamburger Energienetze
Gas, Grundversorger
E.ON Energie Deutschland
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
HAMBURG WASSER
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Stadtreinigung Hamburg

CleanWhale Hamburg

Wohnungsreinigung: Schulbergredder 44d

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Schulbergredder 44d