Industrie- und Gewerbegebäude · Wahn

Winkelsmaar 108

Wahn, Köln · PLZ 51147 · Bezirk Porz

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe · Walmdach: 474 m²
Grundfläche: ca. 470 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Industrie- und Gewerbegebäude
Postleitzahl: 51147 Köln

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

180 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (GE) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Winkelsmaar 108: 180 €/m²
Ortsteil Wahn: 690 €/m²
Porz: 760 €/m²
Köln gesamt: 940 €/m²

Nachbarhäuser in Winkelsmaar

Alle 31 Hausnummern →

Winkelsmaar 99 Winkelsmaar 101 Winkelsmaar 103 Winkelsmaar 105 Winkelsmaar 107 Winkelsmaar 108 Winkelsmaar 109 Winkelsmaar 110 Winkelsmaar 111 Winkelsmaar 112 Winkelsmaar 114

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Bodenrichtwert
99	Gebäude	51147	2	10,0 m	690 €/m²
101	Gebäude	51147	2	10,0 m	690 €/m²
103	Gebäude	51147	2	10,0 m	690 €/m²
105	Wohngebäude (Mehrfamilienhaus)	51147	2	10,0 m	690 €/m²
107	Gebäude	51147	2	10,0 m	690 €/m²
108	Industrie- und Gewerbegebäude	51147	1	–	180 €/m²
109	Gebäude	51147	2	10,0 m	690 €/m²
110	Doppelhaushälfte	51147	2	10,0 m	690 €/m²
111	Wohngebäude (Mehrfamilienhaus)	51147	2	10,0 m	690 €/m²
112	Gebäude	51147	2	10,0 m	690 €/m²
114	Industrie- und Gewerbegebäude	51147	1	–	180 €/m²

Versorgung & Netze in Köln

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: RheinNetz (RNG)
Strom, Grundversorger: RheinEnergie; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: RheinNetz (RNG)
Gas, Grundversorger: RheinEnergie
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: RheinEnergie / Stadtentwässerungsbetriebe Köln
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Abfallwirtschaftsbetriebe Köln (AWB)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Winkelsmaar 108