Zum Inhalt
Reinigung buchen

Einzelhandelsgebäude · Pasing-Obermenzing

Bodenseestraße 1

Pasing-Obermenzing, München · PLZ 81241

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
–
Gebäudehöhe · Walmdach
132 m²
Grundfläche
ca. 260 m²
Geschossfläche (brutto)
–
Untergeschosse
Nutzung
Einzelhandelsgebäude
Postleitzahl
81241 München

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

Für München stellt der örtliche Gutachterausschuss derzeit keinen frei lizenzierbaren GIS-Datensatz der Bodenrichtwertzonen bereit. Offizielle Einzelauskünfte bietet das Landesportal BORIS (Bayern).

LagevergleichBodenrichtwert

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in München — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (München) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Pasing-Obermenzing

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Bodenseestraße 1

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Pasing-Obermenzing

CleanWhale Local München →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in München

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
    Buchen
  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 81241 Pasing-Obermenzing

CleanWhale Reinigungsteam München

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage München

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in München ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Pasing-Obermenzing

Marktorientierung München (Pasing-Obermenzing) · Richtwert Kaltmiete Ø 22,80 €/m² · Kauf Ø 8.650 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Pasing-Obermenzing Miete 56 m² · 2 Zi.
Pasing-Obermenzing · München

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Pasing-Obermenzing

1.300 € / Mon. 23,26 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Pasing-Obermenzing Kauf 84 m² · 3 Zi.
Pasing-Obermenzing · München

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Pasing-Obermenzing

727.000 € 8.650 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Pasing-Obermenzing Miete 78 m² · 3 Zi.
Pasing-Obermenzing · München

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Pasing-Obermenzing

1.730 € / Mon. 22,12 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in München.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in München

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS München →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Das Futterhaus
    630 m
  • Kölle Zoo
    1,3 km
  • Fressnapf Bodenseestraße 257, 81249
    2,8 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet München Hundefreilauffläche
    1,6 km
  • Schäferhundeverein München -West e.V. Hundefreilauffläche
    3,3 km
  • Verein für Deutsche Schäferhunde Hundefreilauffläche
    3,4 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierärztliche Gemeinschaftspraxis Josef-Retzer-Straße 44, 81241
    270 m
  • MediVet Stockacher Straße 5, 81243
    1,3 km
  • Tierarzt Dr. Rasso Mantel Maria-Eich-Straße 82, 81243
    1,5 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Pasing-Obermenzing & München

  • BR24 München & Oberbayern · München · 15.11.2026
    St. Brown begeistert München: Lions fegen Patriots vom Platz ↗

    Zwei Touchdowns, ein deutlicher 35:10-Sieg und jede Menge Gänsehautmomente: Der Deutsch-Amerikaner Amon-Ra St. Brown macht das NFL-Spiel in München zu seiner persönlichen Homeshow. Die Detroit Lions lassen den…

  • BR24 München & Oberbayern · München · 15.11.2026
    München im NFL-Fieber: Football-Fans aus aller Welt treffen sich ↗

    Zum NFL-Spiel zwischen den Detroit Lions und den New England Patriots ist München an diesem Wochenende fest in Football-Hand. Die Fans feiern in den Wirtshäusern, auf der Fanmeile und mitunter sogar mit Dudelsack.

  • BR24 München & Oberbayern · München · 15.11.2026
    Zerzaust, halbes Horn: Neureuther verrät Rentier-Story aus Levi ↗

    Seit seinem Sieg beim Weltcup in Levi ist Felix Neureuther stolzer Pate eines Rentiers. Am Rande der Übertragung des Slaloms der Männer erzählt der BR24Sport-Experte eine Anekdote zu seinem kuriosen Wiedersehen mit dem Paarhufer.

  • Süddeutsche Zeitung München · München · 15.11.2026
    News-Überblick: Das sind die Nachrichten des Tages ↗

    Erst Direktflugverbindung von München nach Damaskus seit 15 Jahren, Football-Fans übernehmen Münchens Wirtshäuser und die Fußball-Arena, neues Hospiz-Haus entsteht in Obergiesing und mehr.

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Bodenseestraße (München) · benannt nach Bodensee

Die Bodenseestraße ist eine Innerorts- und Ein- und Ausfallstraße in den Stadtbezirken Pasing-Obermenzing (Nr. 21) und Aubing-Lochhausen-Langwied-Freiham (Nr. 22) in München. Östlich der Bundesautobahn 99 bildet sie bis zur Einmündung der Lortzingstraße… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Lidl Supermarkt & Nahversorgung
    50 m
  • EDEKA Spanjolli Supermarkt & Nahversorgung
    50 m
  • Dr. Schuch Arztpraxis
    50 m
  • Pasinger Marienplatz Bushaltestelle
    50 m
  • ZiP Zahnarzt in Pasing Zahnarztpraxis
    60 m
  • Dr. med. Dorothea Engelmayer Arztpraxis
    70 m

Nachbarhäuser in Bodenseestraße

Alle 296 Hausnummern →
Bodenseestraße 1 Bodenseestraße 2 Bodenseestraße 3 Bodenseestraße 3a Bodenseestraße 4 Bodenseestraße 4a
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe
1 Einzelhandelsgebäude 81241 2 –
2 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 81241 5 –
3 Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 81241 4 –
3a Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 81241 5 –
4 Bürogebäude 81241 4 22,0 m
4a Wohngebäude (Mehrfamilienhaus) 81241 6 22,0 m

Versorgung & Netze in München

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
SWM Infrastruktur
Strom, Grundversorger
Stadtwerke München (SWM)
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
SWM Infrastruktur
Gas, Grundversorger
Stadtwerke München (SWM)
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
SWM Trinkwasser / Münchner Stadtentwässerung
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Abfallwirtschaftsbetrieb München (AWM)

CleanWhale München

Wohnungsreinigung in München.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bodenseestraße 1