Zum Inhalt
Reinigung buchen

Wohnhaus · Mitte

Annenstraße 12

Mitte, Berlin · PLZ 10179

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Annenstraße 9, Annenstraße 10, Annenstraße 11

25 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
4
Geschosse oberirdisch
12,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach
688 m²
Grundfläche
ca. 2.750 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 8.870 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Freistehender Gebäudeblock
Postleitzahl
10179 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freie Zeilenbebauung (1950er–1970er), mit landschaftlichem Siedlungsgrün, 3–6‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–196030
  8. 1961–1970–
  9. 1971–1980–
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–20105
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Annenstraße 12
4.000 €/m²
Ortsteil Mitte
5.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

Gesamtpreis (inkl. MwSt.)

87,49 €

Inkl. CleanWhale Protect (1,49 €). Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

Wohnungsreinigung buchen

Handwerker & Montage

Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.

Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

Siphon am Waschbecken / Spüle montieren oder wechseln · 46,67 €

+ Weitere Position hinzufügen

Waschmaschine anschließen & installieren · 62,23 €

Richtpreis (inkl. MwSt.)

101,49 €

Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

Handwerker buchen

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

Per KI-Chat buchen
ChatGPTMit CleanWhale-Prompt öffnen ↗ ClaudeMit CleanWhale-Prompt öffnen ↗

Vorbereitete Buchungsanfrage für Annenstraße 12 anzeigen

Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Annenstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Telekom prüfen ↗
Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Annenstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Annenstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Annenstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 10179, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

HUK-COBURG HUK-COBURG
Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
Allianz Allianz
Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
ab 112 € / Jahr
ERGO ERGO
Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
Generali Generali
Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Mitte

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Annenstraße 12

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Mitte

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
    Buchen
  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 10179 Mitte

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Berlin ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Mitte

Marktorientierung Berlin (Mitte) · Bodenrichtwert vor Ort: 4.000 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 25,02 €/m² · Kauf Ø 8.300 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Mitte Miete 56 m² · 2 Zi.
Mitte · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Mitte

1.430 € / Mon. 25,52 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Mitte Kauf 84 m² · 3 Zi.
Mitte · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Mitte

697.000 € 8.300 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Mitte Miete 78 m² · 3 Zi.
Mitte · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Mitte

1.890 € / Mon. 24,27 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fancy Groomers Hundesalon Steinstraße 4, 10119 Mitte
    2,0 km
  • Fressnapf Stresemannstraße 68, 10963
    2,0 km
  • 7Hunde.de Hundetrainer & Dogwalker Solmsstraße 18, 10961 Kreuzberg
    2,4 km

Hundeauslaufgebiete

  • Stralauer Platz Hundeauslauf Hundefreilauffläche
    1,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    1,6 km
  • Hundeauslauf Carl-Herz-Ufer Kreuzberg
    1,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Dipl.-vet.-med. Jörg Porada
    570 m
  • Tierarztpraxis Ralf Neuer Fischerinsel 2, 10179 Mitte
    580 m
  • Tierarztpraxis am Urbanhafen Baerwaldstraße 69, 10961
    1,6 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Mitte & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Mitte (89.757 Einwohner)

Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks in Berlin und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile. In ihm liegt die historische Mitte mit den ehemaligen Stadtkernen von Alt-Berlin und Alt-Kölln, dem Brandenburger Tor, der Straße Unter den… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Heinrich-Heine-Straße/Annenstraße Bushaltestelle
    110 m
  • Heinrich-Heine-Straße Ersatz N8 Bushaltestelle
    210 m
  • Apotheke am Engelbecken Apotheke
    220 m
  • Denns BioMarkt Supermarkt & Nahversorgung
    220 m
  • Kita Pusteblume Kita & Kindergarten
    250 m
  • Villa Murkelmeier Kita & Kindergarten
    250 m

Nachbarhäuser in Annenstraße

Alle 55 Hausnummern →
Annenstraße 8A Annenstraße 8B Annenstraße 9 Annenstraße 10 Annenstraße 11 Annenstraße 12 Annenstraße 13 Annenstraße 14 Annenstraße 15 Annenstraße 16 Annenstraße 17
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
8A Wohnhaus 10179 5 17,5 m gut 4.000 €/m²
8B Wohnhaus 10179 5 17,5 m gut 4.000 €/m²
9 Wohnhaus 10179 4 12,9 m gut 4.000 €/m²
10 Wohnhaus 10179 4 12,9 m gut 4.000 €/m²
11 Wohnhaus 10179 4 12,9 m gut 4.000 €/m²
12 Wohnhaus 10179 4 12,9 m gut 4.000 €/m²
13 Gaststätte, Restaurant 10179 1 7,2 m gut 4.000 €/m²
14 Wohnhaus 10179 4 12,8 m gut 4.000 €/m²
15 Wohnhaus 10179 4 12,8 m gut 4.000 €/m²
16 Wohnhaus 10179 4 12,8 m gut 4.000 €/m²
17 Wohnhaus 10179 4 12,8 m gut 4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 1.347 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Annenstraße 12

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Annenstraße 12