Werkstatt · Friedrichshagen

Aßmannstraße 58

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 6,9 m
Gebäudehöhe · Pultdach: 105 m²
Grundfläche: ca. 210 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 720 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Werkstatt
Postleitzahl: 12587 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Mischbebauung, halboffener und offener Schuppenhof, 2-4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190036
1901–191010
1911–19209
1921–19305
1931–1940–
1941–19501
1951–19601
1961–19701
1971–19801
1981–19904
1991–20007
2001–20109
2011–20154

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 680 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Aßmannstraße 58: 600 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Aßmannstraße

Alle 84 Hausnummern →

Aßmannstraße 53A Aßmannstraße 54 Aßmannstraße 55 Aßmannstraße 56 Aßmannstraße 56A Aßmannstraße 58 Aßmannstraße 60 Aßmannstraße 62 Aßmannstraße 63 Aßmannstraße 64 Aßmannstraße 66

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
53A	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	680 €/m²
54 Denkmal	Wohnhaus	12587	1	8,1 m	gut	680 €/m²
55	Wohnhaus	12587	4	14,9 m	gut	600 €/m²
56	Wohnhaus	12587	2	12,3 m	gut	680 €/m²
56A	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	680 €/m²
58	Werkstatt	12587	2	6,9 m	gut	600 €/m²
60	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	680 €/m²
62	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12587	1	5,2 m	gut	600 €/m²
63	Allgemein bildende Schule	12587	3	21,1 m	gut	600 €/m²
64	Wohnhaus	12587	2	10,8 m	gut	680 €/m²
66	Wohnhaus	12587	2	8,4 m	gut	680 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Aßmannstraße 58