Müggelsee-Schule · Friedrichshagen

Aßmannstraße 63

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 21,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 600 m²
Grundfläche: ca. 1.800 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 12.650 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Allgemein bildende Schule
Gebäudename: Müggelsee-Schule
Postleitzahl: 12587 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09045641 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Mischbebauung, halboffener und offener Schuppenhof, 2-4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190013
1901–19105
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20002
2001–20104
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 680 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Aßmannstraße 63: 600 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Aßmannstraße

Alle 84 Hausnummern →

Aßmannstraße 56 Aßmannstraße 56A Aßmannstraße 58 Aßmannstraße 60 Aßmannstraße 62 Aßmannstraße 63 Aßmannstraße 64 Aßmannstraße 66

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
56	Wohnhaus	12587	2	12,3 m	gut	680 €/m²
56A	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	680 €/m²
58	Werkstatt	12587	2	6,9 m	gut	600 €/m²
60	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	680 €/m²
62	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12587	1	5,2 m	gut	600 €/m²
63	Allgemein bildende Schule	12587	3	21,1 m	gut	600 €/m²
64	Wohnhaus	12587	2	10,8 m	gut	680 €/m²
66	Wohnhaus	12587	2	8,4 m	gut	680 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Aßmannstraße 63