Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Baumschulenweg
Baumschulenstraße 31
Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick
- 3
- Geschosse oberirdisch
- 12,9 m
- Gebäudehöhe · Flachdach
- 2.658 m²
- Grundfläche
- ca. 7.970 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 34.290 m³
- Kubatur (ca.)
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
1921–1930
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 19002
- 1901–19108
- 1911–19202
- 1921–193011
- 1931–19408
- 1941–1950–
- 1951–19602
- 1961–19702
- 1971–1980–
- 1981–1990–
- 1991–20002
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
700 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Baumschulenstraße 31
- 700 €/m²
- Ortsteil Baumschulenweg
- 450 €/m²
- Treptow-Köpenick
- 470 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Mittlere Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %
Nachbarhäuser in Baumschulenstraße
Alle 110 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 25C | 12437 | 4 | 16,0 m | mittel |
| 26 | 12437 | 5 | 19,0 m | mittel |
| 27 | 12437 | 4 | 18,1 m | mittel |
| 28 | 12437 | 3 | 14,9 m | mittel |
| 29 | 12437 | 1 | 4,0 m | mittel |
| 31 | 12437 | 3 | 12,9 m | mittel |
| 34 | 12437 | 2 | 13,2 m | mittel |
| 35 | 12437 | – | – | mittel |
| 36 | 12437 | 4 | 18,8 m | mittel |
| 37 | 12437 | 4 | 17,7 m | mittel |
| 38 Denkmal | 12437 | 4 | 19,9 m | mittel |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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