Adresse · Baumschulenweg

Baumschulenstraße 35

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19108
1911–19202
1921–193011
1931–19408
1941–1950–
1951–19602
1961–19702
1971–1980–
1981–1990–
1991–20002
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 700 €/m² (W, GFZ 1,2).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Baumschulenstraße 35: 490 €/m²
Ortsteil Baumschulenweg: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Baumschulenstraße

Alle 110 Hausnummern →

Baumschulenstraße 27 Baumschulenstraße 28 Baumschulenstraße 29 Baumschulenstraße 31 Baumschulenstraße 34 Baumschulenstraße 35 Baumschulenstraße 36 Baumschulenstraße 37 Baumschulenstraße 38 Baumschulenstraße 39 Baumschulenstraße 40

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
27	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²
28	Gebäude für soziale Zwecke	12437	3	14,9 m	mittel	700 €/m²
29	Nach Quellenlage nicht zu spezifizieren	12437	1	4,0 m	mittel	700 €/m²
31	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	12437	3	12,9 m	mittel	700 €/m²
34	Wohnhaus	12437	2	13,2 m	mittel	490 €/m²
35	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	490 €/m²
36	Wohnhaus	12437	4	18,8 m	mittel	700 €/m²
37	Wohnhaus	12437	4	17,7 m	mittel	700 €/m²
38 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	19,9 m	mittel	700 €/m²
39 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²
40 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Baumschulenstraße 35