Adresse · Friedrichshagen

Bölschestraße 28A

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Mischbebauung, halboffener und offener Schuppenhof, 2-4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190036
1901–191010
1911–19209
1921–19305
1931–1940–
1941–19501
1951–19601
1961–19701
1971–19801
1981–19904
1991–20007
2001–20109
2011–20154

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

950 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 1,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bölschestraße 28A: 950 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Bölschestraße

Alle 142 Hausnummern →

Bölschestraße 24 Bölschestraße 25 Bölschestraße 26 Bölschestraße 27 Bölschestraße 28 Bölschestraße 28A Bölschestraße 29 Bölschestraße 30 Bölschestraße 31 Bölschestraße 35 Bölschestraße 36

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
24	Wohnhaus	12587	3	16,8 m	gut	950 €/m²
25	Wohnhaus	12587	3	17,9 m	gut	950 €/m²
26	Wohnhaus	12587	3	12,5 m	gut	950 €/m²
27 Denkmal	Wohnhaus	12587	4	19,3 m	gut	950 €/m²
28 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	12587	4	21,4 m	gut	950 €/m²
28A	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	950 €/m²
29	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12587	3	12,5 m	gut	600 €/m²
30	Wohnhaus	12587	4	15,0 m	gut	600 €/m²
31	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12587	2	7,2 m	gut	680 €/m²
35	Einkaufszentrum	12587	3	10,9 m	gut	1.100 €/m²
36	Einkaufszentrum	12587	3	10,9 m	gut	1.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bölschestraße 28A