Fabrik · Kreuzberg
Charlottenstraße 95
Kreuzberg, Berlin · PLZ 10969 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
- 6
- Geschosse oberirdisch
- 23,8 m
- Gebäudehöhe
- 653 m²
- Grundfläche
- ca. 3.920 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 15.540 m³
- Kubatur (ca.)
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
1981–1990
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verwaltung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 1900–
- 1901–1910–
- 1911–19201
- 1921–1930–
- 1931–19401
- 1941–1950–
- 1951–1960–
- 1961–1970–
- 1971–19801
- 1981–19905
- 1991–20002
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
4.000 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Charlottenstraße 95
- 4.000 €/m²
- Ortsteil Kreuzberg
- 3.000 €/m²
- Friedrichshain-Kreuzberg
- 3.000 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Einfache Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %
Nachbarhäuser in Charlottenstraße
Alle 67 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 81 | 10969 | 8 | 29,2 m | einfach |
| 82 | 10969 | 6 | 29,6 m | einfach |
| 85 | 10969 | 8 | 27,1 m | einfach |
| 87 | 10969 | 7 | 25,8 m | einfach |
| 90 Denkmal | 10969 | 6 | 37,2 m | einfach |
| 95 | 10969 | 6 | 23,8 m | einfach |
| 96 Denkmal | 10969 | 5 | 18,0 m | einfach |
| 97 Denkmal | 10969 | 5 | 18,0 m | einfach |
| 97A Denkmal | 10969 | 14 | 42,1 m | einfach |
| 97B Denkmal | 10969 | 5 | 17,9 m | einfach |
| 98 | 10969 | – | – | einfach |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Fernwärme im Block
- rund 6.070 MWh/Jahr
- Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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