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Wohnhaus · Zehlendorf

Clayallee 279

Zehlendorf, Berlin · PLZ 14169 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
13,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach
142 m²
Grundfläche
ca. 280 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 1.860 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Doppelhaushälfte
Postleitzahl
14169 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1911–1920

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–19101
  3. 1911–19205
  4. 1921–19304
  5. 1931–19404
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19601
  8. 1961–19703
  9. 1971–19802
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Clayallee 279
1.300 €/m²
Ortsteil Zehlendorf
1.100 €/m²
Steglitz-Zehlendorf
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Zehlendorf: einfach 0 % · mittel 41 % · gut 59 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

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Handwerker & Montage

Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.

Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

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Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Renovierung & Sanierung

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Clayallee 279 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Clayallee 279 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Clayallee 279 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Clayallee 279 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 14169, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

HUK-COBURG HUK-COBURG
Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
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Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
ab 112 € / Jahr
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Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
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Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Zehlendorf

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Clayallee 279

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Zehlendorf

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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Einsatzteams für 14169 Zehlendorf

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Zehlendorf

Marktorientierung Berlin (Zehlendorf) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.300 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 21,63 €/m² · Kauf Ø 7.200 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Zehlendorf Miete 56 m² · 2 Zi.
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1.240 € / Mon. 22,06 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Zehlendorf Kauf 84 m² · 3 Zi.
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605.000 € 7.200 €/m² Wohnfläche
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Zehlendorf

1.640 € / Mon. 20,98 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Dogstyler Clayallee 335, 14169
    650 m
  • Die schicke Käthe & der flotte Bolle Ladenstraße 19-21, 14169
    1,1 km
  • Hundesalon Dahlem
    1,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundestrand Hundefreilauffläche
    3,1 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,4 km
  • Hundeauslaufgebiet im Volkspark Wilmersdorf Hundefreilauffläche
    6,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Dr. Pollmann Berliner Straße 17, 14169
    720 m
  • Praxis für Vögel & Reptilien Berliner Straße 69, 14169
    760 m
  • Katharina Andreas Hampsteadstraße 7, 14167 Zehlendorf
    1,2 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Zehlendorf & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Clayallee · benannt nach Lucius D. Clay

Die Clayallee verläuft in nord-südlicher Richtung durch die Berliner Ortsteile Grunewald, Schmargendorf, Dahlem und Zehlendorf bis zur Zehlendorfer Eiche. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Schützallee Bushaltestelle
    60 m
  • Lidl Supermarkt & Nahversorgung
    150 m
  • Schützallee/Riemeisterstraße Bushaltestelle
    250 m
  • Katholische Kindertagesstätte St. Josefshaus Kita & Kindergarten
    440 m
  • Zahnarztpraxis Dr. med. dent. Alexander Voss Zahnarztpraxis
    440 m
  • Kinderbetreuung Lützelsteiner Weg e.V. Kita & Kindergarten
    540 m

Nachbarhäuser in Clayallee

Alle 250 Hausnummern →
Clayallee 273 Clayallee 274 Clayallee 275 Clayallee 276 Clayallee 278 Clayallee 279 Clayallee 281 Clayallee 282 Clayallee 285 Clayallee 286 Clayallee 287
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
273 Wohnhaus 14169 2 13,9 m gut 1.300 €/m²
274 Wohnhaus 14169 2 12,4 m gut 1.300 €/m²
275 Wohnhaus 14169 2 13,9 m gut 1.300 €/m²
276 Wohnhaus 14169 1 3,3 m gut 1.300 €/m²
278 Laden 14169 1 6,9 m mittel 1.300 €/m²
279 Wohnhaus 14169 2 13,1 m gut 1.300 €/m²
281 Wohnhaus 14169 3 12,9 m gut 1.300 €/m²
282 Laden 14169 1 3,7 m mittel 1.300 €/m²
285 Wohnhaus 14169 3 18,0 m gut 1.300 €/m²
286 Wohnhaus 14169 4 14,4 m mittel 1.300 €/m²
287 Wohnhaus 14169 3 16,1 m gut 1.300 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Clayallee 279

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Clayallee 279