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Wohnhaus · Moabit

Essener Straße 4A

Moabit, Berlin · PLZ 10555 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Essener Straße 3A, Essener Straße 4

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
5
Geschosse oberirdisch
21,8 m
Gebäudehöhe
438 m²
Grundfläche
ca. 2.190 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 9.550 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Gebäudeblock in geschlossener Bauweise
Postleitzahl
10555 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19004
  2. 1901–19109
  3. 1911–19201
  4. 1921–19308
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19605
  8. 1961–1970–
  9. 1971–1980–
  10. 1981–19903
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Essener Straße 4A
2.500 €/m²
Ortsteil Moabit
2.100 €/m²
Mitte
2.100 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

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Inkl. CleanWhale Protect (1,49 €). Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Handwerker & Montage

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Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

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Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
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Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
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6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
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  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Essener Straße 4A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
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inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Essener Straße 4A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Essener Straße 4A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Essener Straße 4A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

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Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 10555, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

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Nachbarschaft & Umfeld · Moabit

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Essener Straße 4A

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Moabit

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Einsatzteams für 10555 Moabit

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Moabit

Marktorientierung Berlin (Moabit) · Bodenrichtwert vor Ort: 2.500 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 23,38 €/m² · Kauf Ø 7.750 €/m²

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DogOS · Hund in Berlin

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • www.berlin-katzenpension.de Elberfelder Straße 15
    410 m
  • Hundesalon Chéri Jagowstraße 8, 10555 Moabit
    550 m
  • Hundeparadies
    840 m

Hundeauslaufgebiete

  • Hundegarten Moabit Hundefreilauffläche
    1,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Hundefreilauffläche
    3,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,7 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarzt Dr. Ferencz Elberfelder Straße 3, 10555 Moabit
    330 m
  • Dr. Wolfgang Hoffmann
    480 m
  • Tierärzteteam Hansavet GmbH Bartningallee 5, 10557
    610 m
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Moabit & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Moabit (81.021 Einwohner)

Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte in Berlin. Er wurde ab 1685 besiedelt und 1861 in Berlin eingemeindet. Der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk ist vollständig von Wasserstraßen und Kanälen umgeben. Zwischen 1920 und 2001 war Moabit Teil des… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Essener Park Park & Grünanlage
    50 m
  • Back- und Getränkeshop Yasar Supermarkt & Nahversorgung
    80 m
  • Praxis Spreebogen Arztpraxis
    110 m
  • Internet-Telecafe Supermarkt & Nahversorgung
    130 m
  • Spree-Apotheke Apotheke
    140 m
  • Zahnarzt Moabit Zahnarztpraxis
    150 m

Nachbarhäuser in Essener Straße

Alle 39 Hausnummern →
Essener Straße 2 Essener Straße 3 Essener Straße 3A Essener Straße 4 Essener Straße 4A Essener Straße 5 Essener Straße 5A Essener Straße 6 Essener Straße 7 Essener Straße 8
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
2 Wohnhaus 10555 4 22,7 m mittel 2.500 €/m²
3 Wohnhaus 10555 5 24,5 m mittel 2.500 €/m²
3A Wohnhaus 10555 5 21,8 m mittel 2.500 €/m²
4 Wohnhaus 10555 5 21,8 m mittel 2.500 €/m²
4A Wohnhaus 10555 5 21,8 m mittel 2.500 €/m²
5 Wohnhaus 10555 5 22,8 m mittel 2.500 €/m²
5A Wohnhaus 10555 5 22,8 m mittel 2.500 €/m²
6 Wohnhaus 10555 5 22,8 m mittel 2.500 €/m²
7 Wohnhaus 10555 5 18,3 m mittel 2.500 €/m²
8 Wohnhaus 10555 5 25,4 m mittel 2.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Essener Straße 4A

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Essener Straße 4A