Garage · Spandau

Flankenschanze 42

Spandau, Berlin · PLZ 13585

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 10,6 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 1.177 m²
Grundfläche: ca. 1.180 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 12.470 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Garage
Bauweise: Sammelgarage
Postleitzahl: 13585 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Flankenschanze 42: 500 €/m²
Ortsteil Spandau: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Flankenschanze

Alle 36 Hausnummern →

Flankenschanze 35 Flankenschanze 37 Flankenschanze 38 Flankenschanze 39 Flankenschanze 41 Flankenschanze 42 Flankenschanze 43 Flankenschanze 45 Flankenschanze 46 Flankenschanze 46A Flankenschanze 46E

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
35	Wohnhaus	13585	5	17,6 m	einfach	1.000 €/m²
37	Wohnhaus	13585	4	14,7 m	einfach	1.000 €/m²
38	Bürogebäude	13585	2	11,2 m	einfach	500 €/m²
39	Wohnhaus	13585	4	14,6 m	einfach	1.000 €/m²
41	Wohnhaus	13585	4	14,3 m	einfach	1.000 €/m²
42	Garage	13585	1	10,6 m	einfach	500 €/m²
43 Denkmal	Wohnhaus	13585	3	18,5 m	einfach	1.000 €/m²
45 Denkmal	Kirche	13585	3	54,6 m	einfach	1.000 €/m²
46 Denkmal	Wohnhaus	13585	4	20,4 m	einfach	500 €/m²
46A Denkmal	Wohnhaus	13585	4	20,4 m	einfach	500 €/m²
46E	Wohnhaus	13585	3	14,9 m	einfach	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.203 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Flankenschanze 42