Hotel, Motel, Pension · Mitte

Friedrichstraße 103

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

8
Geschosse oberirdisch: 35,9 m
Gebäudehöhe: 3.265 m²
Grundfläche: ca. 26.120 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 117.220 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hotel, Motel, Pension
Postleitzahl: 10117 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

8.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Friedrichstraße 103: 8.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Friedrichstraße

Alle 195 Hausnummern →

Friedrichstraße 98 Friedrichstraße 99 Friedrichstraße 100 Friedrichstraße 101 Friedrichstraße 102 Friedrichstraße 103 Friedrichstraße 105A Friedrichstraße 105B Friedrichstraße 105C Friedrichstraße 106A Friedrichstraße 106B

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
98	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	8.000 €/m²
99	Hotel, Motel, Pension	10117	9	32,5 m	gut	8.000 €/m²
100	Bürogebäude	10117	8	31,9 m	gut	8.000 €/m²
101 Denkmal	Theater, Oper	10117	6	28,9 m	gut	8.000 €/m²
102 Denkmal	Theater, Oper	10117	6	28,9 m	gut	8.000 €/m²
103	Hotel, Motel, Pension	10117	8	35,9 m	gut	8.000 €/m²
105A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	9	30,4 m	gut	7.500 €/m²
105B	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	9	30,4 m	gut	7.500 €/m²
105C	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	8	25,0 m	gut	7.500 €/m²
106A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	9	30,4 m	gut	7.500 €/m²
106B	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	9	30,4 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 4.025 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Friedrichstraße 103