Adresse · Mitte

Friedrichstraße 98

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

8.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Friedrichstraße 98: 8.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Friedrichstraße

Alle 195 Hausnummern →

Friedrichstraße 91 Friedrichstraße 93 Friedrichstraße 94 Friedrichstraße 95 Friedrichstraße 96 Friedrichstraße 98 Friedrichstraße 99 Friedrichstraße 100 Friedrichstraße 101 Friedrichstraße 102 Friedrichstraße 103

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
91	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	8	33,2 m	gut	9.500 €/m²
93	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	9.500 €/m²
94	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	9.500 €/m²
95	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	25	95,3 m	gut	8.000 €/m²
96	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	9.500 €/m²
98	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	8.000 €/m²
99	Hotel, Motel, Pension	10117	9	32,5 m	gut	8.000 €/m²
100	Bürogebäude	10117	8	31,9 m	gut	8.000 €/m²
101 Denkmal	Theater, Oper	10117	6	28,9 m	gut	8.000 €/m²
102 Denkmal	Theater, Oper	10117	6	28,9 m	gut	8.000 €/m²
103	Hotel, Motel, Pension	10117	8	35,9 m	gut	8.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Friedrichstraße 98