Berlitz Sprachschule Berlin Mitte (Sprachenschule) · Mitte

Friedrichstraße 95

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 95,3 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 1.443 m²
Grundfläche: ca. 36.080 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 137.550 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäudename: Berlitz Sprachschule Berlin Mitte (Sprachenschule)
Postleitzahl: 10117 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

8.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Friedrichstraße 95: 8.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Friedrichstraße

Alle 195 Hausnummern →

Friedrichstraße 89 Friedrichstraße 90 Friedrichstraße 91 Friedrichstraße 93 Friedrichstraße 94 Friedrichstraße 95 Friedrichstraße 96 Friedrichstraße 98 Friedrichstraße 99 Friedrichstraße 100 Friedrichstraße 101

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
89	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	8	31,9 m	gut	9.500 €/m²
90	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	8	33,2 m	gut	9.500 €/m²
91	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	8	33,2 m	gut	9.500 €/m²
93	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	9.500 €/m²
94	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	9.500 €/m²
95	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	25	95,3 m	gut	8.000 €/m²
96	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	9.500 €/m²
98	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	8.000 €/m²
99	Hotel, Motel, Pension	10117	9	32,5 m	gut	8.000 €/m²
100	Bürogebäude	10117	8	31,9 m	gut	8.000 €/m²
101 Denkmal	Theater, Oper	10117	6	28,9 m	gut	8.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 6.095 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Friedrichstraße 95