Laden · Neukölln

Grenzallee 34

Neukölln, Berlin · PLZ 12057

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 16,6 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.461 m²
Grundfläche: ca. 7.380 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 40.850 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 12057 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 450 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grenzallee 34: 1.000 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Grenzallee

Alle 62 Hausnummern →

Grenzallee 9 Grenzallee 11 Grenzallee 15 Grenzallee 20 Grenzallee 22 Grenzallee 34 Grenzallee 36 Grenzallee 37 Grenzallee 42 Grenzallee 44 Grenzallee 49

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
9	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12057	7	26,7 m	einfach	350 €/m²
11	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12057	7	26,7 m	einfach	350 €/m²
15	Werkstatt	12057	2	14,7 m	einfach	350 €/m²
20	Pumpstation	12057	2	–	einfach	1.000 €/m²
22	Bürogebäude	12057	2	9,8 m	einfach	1.000 €/m²
34	Laden	12057	3	16,6 m	einfach	1.000 €/m²
36	ohne zugeordnetes Gebäude	12057	–	–	einfach	450 €/m²
37	Laden	12057	3	17,2 m	einfach	350 €/m²
42	Bürogebäude	12057	1	3,3 m	einfach	1.000 €/m²
44	Werkstatt	12057	3	16,7 m	einfach	1.000 €/m²
49	ohne zugeordnetes Gebäude	12057	–	–	einfach	350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grenzallee 34