Werkstatt · Neukölln

Grenzallee 8

Neukölln, Berlin · PLZ 12057

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 6,1 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.393 m²
Grundfläche: ca. 2.790 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 8.500 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Werkstatt
Postleitzahl: 12057 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 450 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grenzallee 8: 1.000 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Grenzallee

Alle 62 Hausnummern →

Grenzallee 4L Grenzallee 4M Grenzallee 5 Grenzallee 6 Grenzallee 7 Grenzallee 8 Grenzallee 9 Grenzallee 11 Grenzallee 15 Grenzallee 20 Grenzallee 22

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
4L	Einkaufszentrum	12057	1	6,5 m	einfach	1.000 €/m²
4M	Einkaufszentrum	12057	1	6,5 m	einfach	1.000 €/m²
5	Jugendfreizeitheim	12057	3	13,8 m	einfach	550 €/m²
6	Tankstelle	12057	1	4,1 m	einfach	1.000 €/m²
7	ohne zugeordnetes Gebäude	12057	–	–	einfach	470 €/m²
8	Werkstatt	12057	2	6,1 m	einfach	1.000 €/m²
9	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12057	7	26,7 m	einfach	350 €/m²
11	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12057	7	26,7 m	einfach	350 €/m²
15	Werkstatt	12057	2	14,7 m	einfach	350 €/m²
20	Pumpstation	12057	2	–	einfach	1.000 €/m²
22	Bürogebäude	12057	2	9,8 m	einfach	1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grenzallee 8