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Reinigung buchen

Wohnhaus · Charlottenburg

Haubachstraße 23

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10585 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
6
Geschosse oberirdisch
23,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach
271 m²
Grundfläche
ca. 1.630 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 6.230 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Gebäudeblock in geschlossener Bauweise
Postleitzahl
10585 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 190011
  2. 1901–19109
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19602
  8. 1961–1970–
  9. 1971–19801
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Haubachstraße 23
4.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

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Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

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Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
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Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
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6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
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  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Haubachstraße 23 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
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inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Haubachstraße 23 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Haubachstraße 23 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Haubachstraße 23 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

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Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 10585, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

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Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
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Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
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Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Charlottenburg

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Haubachstraße 23

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Charlottenburg

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Einsatzteams für 10585 Charlottenburg

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Charlottenburg

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DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Schloßhunde Schustehrusstraße 45, 10585 Charlottenburg
    440 m
  • Das Futterhaus Wilmersdorfer Straße
    750 m
  • Hundesalon King
    960 m

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Hundefreilauffläche
    1,9 km
  • Hundefreilauf Hundefreilauffläche
    3,2 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,9 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Alexandra Sypitzki Sesenheimer Straße 15, 10627
    610 m
  • Tierarztpraxis Otto Suhr
    650 m
  • Teresa Lankes
    700 m
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Charlottenburg & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Charlottenburg (124.555 Einwohner)

Charlottenburg ist seit 2001 ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Im Jahr 1705 als Stadt gegründet, wurde Charlottenburg 1893 zur Großstadt, die zeitweise die Gemeinde mit dem höchsten Steueraufkommen pro Kopf im Deutschen… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • El Carrusel e.V. Kita & Kindergarten
    50 m
  • Dr. med. Eva Laufs Arztpraxis
    60 m
  • Reformhaus Bagheri Supermarkt & Nahversorgung
    100 m
  • Luisenkindergarten Kita & Kindergarten
    150 m
  • Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik Schule
    170 m
  • neodent Zahnarztpraxis
    170 m

Nachbarhäuser in Haubachstraße

Alle 42 Hausnummern →
Haubachstraße 18 Haubachstraße 19 Haubachstraße 20 Haubachstraße 21 Haubachstraße 22 Haubachstraße 23 Haubachstraße 24 Haubachstraße 25 Haubachstraße 26 Haubachstraße 27 Haubachstraße 28
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
18 Wohnhaus 10585 6 22,8 m mittel 4.000 €/m²
19 Denkmal Wohnhaus 10585 4 17,6 m mittel 4.000 €/m²
20 Wohnhaus 10585 4 19,1 m mittel 4.000 €/m²
21 Wohnhaus 10585 5 20,3 m mittel 4.000 €/m²
22 Wohnhaus 10585 6 21,7 m mittel 4.000 €/m²
23 Wohnhaus 10585 6 23,0 m mittel 4.000 €/m²
24 Wohnhaus 10585 6 22,7 m mittel 4.000 €/m²
25 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 10585 6 21,9 m mittel 4.000 €/m²
26 Denkmal Wohnhaus 10585 4 20,3 m mittel 4.000 €/m²
27 Wohnhaus 10585 6 21,1 m mittel 4.000 €/m²
28 Wohnhaus 10585 5 21,5 m mittel 4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Haubachstraße 23

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Haubachstraße 23