Bürogebäude · Wilhelmsruh

Hertzstraße 20

Wilhelmsruh, Berlin · PLZ 13158 · Bezirk Pankow

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Hielscherstraße 9

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 14,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 510 m²
Grundfläche: ca. 1.530 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 7.550 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 13158 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19102
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20005
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

650 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 590 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Hertzstraße 20: 650 €/m²
Ortsteil Wilhelmsruh: 630 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wilhelmsruh: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Hertzstraße

Alle 77 Hausnummern →

Hertzstraße 15 Hertzstraße 16 Hertzstraße 17 Hertzstraße 18 Hertzstraße 19 Hertzstraße 20 Hertzstraße 21 Hertzstraße 22 Hertzstraße 23 Hertzstraße 24 Hertzstraße 25

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
15	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13158	4	19,7 m	mittel	650 €/m²
16	Wohnhaus	13158	4	13,6 m	mittel	650 €/m²
17	Wohnhaus	13158	2	17,7 m	mittel	590 €/m²
18 Denkmal	Wohnhaus	13158	2	12,9 m	mittel	590 €/m²
19	Wohnhaus	13158	3	16,1 m	mittel	650 €/m²
20	Bürogebäude	13158	3	14,8 m	mittel	650 €/m²
21	Wohnhaus	13158	4	14,4 m	mittel	650 €/m²
22	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13158	3	18,9 m	mittel	650 €/m²
23	Wohnhaus	13158	2	14,1 m	mittel	590 €/m²
24	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13158	3	19,8 m	mittel	650 €/m²
25	Wohnhaus	13158	2	13,7 m	mittel	590 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 425 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hertzstraße 20