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Wohnhaus · Baudenkmal · Moabit

Kirchstraße 2

Moabit, Berlin · PLZ 10557 · Bezirk Mitte

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
5
Geschosse oberirdisch
22,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach
437 m²
Grundfläche
ca. 2.190 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 9.750 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Gebäudeblock in geschlossener Bauweise
Postleitzahl
10557 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19008
  2. 1901–19101
  3. 1911–19202
  4. 1921–1930–
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–1960–
  8. 1961–1970–
  9. 1971–1980–
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Kirchstraße 2
2.800 €/m²
Ortsteil Moabit
2.100 €/m²
Mitte
2.100 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
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  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Kirchstraße 2 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
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0,00 €
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inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Kirchstraße 2 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Kirchstraße 2 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
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inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Kirchstraße 2 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 10557, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

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ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Moabit

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Kirchstraße 2

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Moabit

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Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

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Einsatzteams für 10557 Moabit

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Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Moabit

Marktorientierung Berlin (Moabit) · Bodenrichtwert vor Ort: 2.800 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 23,38 €/m² · Kauf Ø 7.750 €/m²

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Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Hundeparadies
    270 m
  • www.berlin-katzenpension.de Elberfelder Straße 15
    930 m
  • Hundesalon Chéri Jagowstraße 8, 10555 Moabit
    1,1 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundegarten Moabit Hundefreilauffläche
    810 m
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,4 km
  • Hundeauslaufgebiet Hundefreilauffläche
    3,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Dr. Wolfgang Hoffmann
    730 m
  • Tierärzteteam Hansavet GmbH Bartningallee 5, 10557
    730 m
  • Tierarzt Dr. Ferencz Elberfelder Straße 3, 10555 Moabit
    900 m
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Moabit & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Moabit (81.021 Einwohner)

Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte in Berlin. Er wurde ab 1685 besiedelt und 1861 in Berlin eingemeindet. Der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk ist vollständig von Wasserstraßen und Kanälen umgeben. Zwischen 1920 und 2001 war Moabit Teil des… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Urban Mix Moabit Supermarkt & Nahversorgung
    50 m
  • Kirchstraße/Alt-Moabit Bushaltestelle
    50 m
  • Ralf Schreiber & Brigitta Landstorfer Arztpraxis
    80 m
  • Anke Böhnke und Heike Büsenga Arztpraxis
    80 m
  • Kita der Ev. Kirchengem. St. Johannis Kita & Kindergarten
    120 m
  • Denspoint Zahnarztpraxis
    190 m

Nachbarhäuser in Kirchstraße

Alle 24 Hausnummern →
Kirchstraße 1 Kirchstraße 2 Kirchstraße 3 Kirchstraße 4 Kirchstraße 5 Kirchstraße 6 Kirchstraße 7
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
1 Wohnhaus 10557 5 24,6 m mittel 2.800 €/m²
2 Denkmal Wohnhaus 10557 5 22,3 m mittel 2.800 €/m²
3 Denkmal Wohnhaus 10557 5 22,1 m mittel 2.800 €/m²
4 Wohngebäude mit Gemeinbedarf 10557 5 24,6 m mittel 2.800 €/m²
5 Wohnhaus 10557 5 24,1 m mittel 2.800 €/m²
6 Gericht 10557 7 27,5 m mittel 4.000 €/m²
7 Gericht 10557 7 27,5 m mittel 4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 18.422 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Kirchstraße 2

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Kirchstraße 2