Adresse · Baumschulenweg

Ligusterweg 40N

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19305
1931–19406
1941–19504
1951–1960–
1961–19701
1971–19802
1981–19902
1991–20003
2001–20104
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 40 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ligusterweg 40N: 15 €/m²
Ortsteil Baumschulenweg: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Ligusterweg

Alle 128 Hausnummern →

Ligusterweg 40G Ligusterweg 40H Ligusterweg 40K Ligusterweg 40L Ligusterweg 40M Ligusterweg 40N Ligusterweg 40P Ligusterweg 40Q Ligusterweg 40R Ligusterweg 40S Ligusterweg 40T

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
40G	Wochenendhaus	12437	1	3,7 m	mittel	40 €/m²
40H	Wochenendhaus	12437	1	3,9 m	mittel	40 €/m²
40K	Wochenendhaus	12437	1	4,5 m	mittel	40 €/m²
40L	Wochenendhaus	12437	1	4,0 m	mittel	40 €/m²
40M	Wochenendhaus	12437	2	5,6 m	mittel	40 €/m²
40N	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
40P	Wochenendhaus	12437	1	3,3 m	mittel	40 €/m²
40Q	Wochenendhaus	12437	1	4,0 m	mittel	40 €/m²
40R	Wochenendhaus	12437	1	3,0 m	mittel	40 €/m²
40S	Wochenendhaus	12437	1	6,1 m	mittel	40 €/m²
40T	Wochenendhaus	12437	1	2,5 m	mittel	40 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ligusterweg 40N