Wohnungsreinigung
Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.
Wohnhaus · Johannisthal
Lindhorstweg 38
Johannisthal, Berlin · PLZ 12487 · Bezirk Treptow-Köpenick
Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Lindhorstweg 40, Lindhorstweg 42, Lindhorstweg 44, Mühlbergstraße 25, Mühlbergstraße 27
- 3
- Geschosse oberirdisch
- 18,2 m
- Gebäudehöhe · Satteldach
- 894 m²
- Grundfläche
- ca. 2.680 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 16.260 m³
- Kubatur (ca.)
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
1921–1930
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Blockrandbebauung mit Großhöfen (1920er–1940er), 3–5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 19002
- 1901–19101
- 1911–19202
- 1921–19308
- 1931–19403
- 1941–1950–
- 1951–19601
- 1961–1970–
- 1971–1980–
- 1981–19906
- 1991–20001
- 2001–2010–
- 2011–20151–3
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
500 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
LagevergleichBodenrichtwert
- Lindhorstweg 38
- 500 €/m²
- Ortsteil Johannisthal
- 540 €/m²
- Treptow-Köpenick
- 470 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Einfache Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %
CleanWhale Berlin
Services & Handwerk unter dieser Adresse
Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar
Handwerker & Montage
Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.
Renovierung & Sanierung
-15 % Bauendreinigung inklusiveUnverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.
Kostenloses Renovierungsangebot für Lindhorstweg 38
Unverbindliche Ersteinschätzung durch geprüfte Meister- & Fachbetriebe aus Berlin.
Als Handwerksbetrieb in Berlin gelistet werden
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Internet & Strom
ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
MagentaZuhause L / Glasfaser 150
Glasfaser / VDSL
bis 150 Mbit/s
24 Monate
42,95 € / Mon.
Details ▾
Kostenübersicht (Telekom)
- Preisstaffel
- 6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
- Einmaliger Anschlusspreis
- 69,95 €
- WLAN-Router
- 6,95 € / Mon. (optional)
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 1.030,80 €
- ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Lindhorstweg 38 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser
Kabel / Glasfaser
bis 250 Mbit/s
24 Monate
39,20 € / Mon.
Details ▾
Kostenübersicht (Vodafone)
- Preisstaffel
- 9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
- Einmaliger Anschlusspreis
- 0,00 €
- WLAN-Router
- inklusive / Aktionsoption
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 940,80 €
- ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Lindhorstweg 38 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
o2 Home L 250
Glasfaser / Kabel / DSL
bis 250 Mbit/s
24 Monate
37,49 € / Mon.
Details ▾
Kostenübersicht (o2)
- Preisstaffel
- 12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
- Einmaliger Anschlusspreis
- 49,99 €
- WLAN-Router
- inklusive / Aktionsoption
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 899,76 €
- ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Lindhorstweg 38 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
1&1 Glasfaser / DSL 250
Glasfaser / VDSL
bis 250 Mbit/s
24 Monate
33,74 € / Mon.
Details ▾
Kostenübersicht (1&1)
- Preisstaffel
- 10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
- Einmaliger Anschlusspreis
- 49,95 €
- WLAN-Router
- inklusive / Aktionsoption
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 809,76 €
- ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Lindhorstweg 38 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Haushaltsstrom in Berlin
Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)
Hausratversicherung
Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.
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ab 95 € / Jahr
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Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
Nachbarschaft & Umfeld · Johannisthal
Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Lindhorstweg 38
Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki
Nachbarschaft · CleanWhale Local
Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Johannisthal
Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin
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Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)Buchen
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Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbarBuchen
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Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte HandwerkerBuchen
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Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.Buchen
Einsatzteams für 12487 Johannisthal
CleanWhale Reinigungsteam Berlin
Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)
CleanWhale Handwerker & Montage Berlin
Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung
Immobilien & Anzeigen 99
Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Johannisthal
Miete
56 m² · 2 Zi.
Johannisthal · Berlin
Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Johannisthal
780 € / Mon.
13,86 €/m² Kaltmiete
Kauf
84 m² · 3 Zi.
Johannisthal · Berlin
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Johannisthal
378.000 €
4.500 €/m² Wohnfläche
Miete
78 m² · 3 Zi.
Johannisthal · Berlin
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Johannisthal
1.030 € / Mon.
13,18 €/m² Kaltmiete
Miete
37 m² · 1 Zi.
Johannisthal · Berlin
Kompaktes 1-Zi.-Apartment in 12487 Berlin
550 € / Mon.
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61 m² · 2 Zi.
Johannisthal · Berlin
Modernisierte 2-Zi.-Wohnung nahe Lindhorstweg
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Kauf
106 m² · 4 Zi.
Johannisthal · Berlin
Großzügige 4-Zi.-Familienwohnung in Johannisthal
461.000 €
4.350 €/m² Wohnfläche
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
DogOS · Hund in Berlin
Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis
Hundeschulen, Gassi & Salons
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Fressnapf Kanalstraße 8, 12357 Rudow1,2 km
-
Bunterhund Schnellerstraße 111, 12439 Niederschöneweide1,9 km
-
Barfer Quelle2,3 km
Hundeauslaufgebiete
-
Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche2,7 km
-
Hundesportverein Berlin Adlershof e. V. Hundefreilauffläche2,8 km
-
Hundewiese Berlin Weiße Siedlung Hundefreilauffläche4,4 km
Tierärzte & Tierkliniken
-
Tierarzt Bello & Co.2,0 km
-
Carsten Schiller Schnellerstraße 97, 12439 Niederschöneweide2,1 km
-
Praxis Tierzuliebe Edisonstraße 63, 124592,5 km
Lokale Nachrichten
Aktuelles aus Johannisthal & Berlin
- Baumfällungen in der Woche vom 16. bis 20. November 2026 ↗
- Neue Spielgeräte für den Kinderspielplatz Philipp-Jacob-Rauch-Straße 64 in Müggelheim ↗
- Wenn Clowns grau werden: BULABAN bringt Humor und Fantasie nach Treptow-Köpenick ↗
- Chanukka gemeinsam feiern: Jüdisches Lichterfest in der Alten Schule Adlershof ↗
Haus-Wiki & Gewerbe
Stadtteil-Kontext & Nahversorgung
Berlin-Johannisthal (19.853 Einwohner)
Johannisthal ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Bis zur Verwaltungsreform 2001 war es ein Ortsteil des ehemaligen Bezirks Treptow. Der Ortsteil ist geprägt von lockerer Bebauung. Johannisthal ist nach seinem Gründer, dem Kammerrat… Wikipedia ↗
Bauwerke & Denkmale in der Nähe
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Aviatisches Museum Museum230 m
-
Rathaus Johannisthal Sonstiges370 m
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Kirche Johannisthal Kirche500 m
Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)
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Sterndamm/Schule Bushaltestelle110 m
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Lindhorstweg Bushaltestelle180 m
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Mühlbergstraße Straßenbahn180 m
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Haeckelstraße Straßenbahn230 m
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Kita felix and friends Kita & Kindergarten240 m
-
Kita Johannisthaler Sternchen Kita & Kindergarten290 m
Nachbarhäuser in Lindhorstweg
Alle 80 Hausnummern →
Lindhorstweg 33
Lindhorstweg 34
Lindhorstweg 35
Lindhorstweg 36
Lindhorstweg 37
Lindhorstweg 38
Lindhorstweg 39
Lindhorstweg 40
Lindhorstweg 41
Lindhorstweg 42
Lindhorstweg 43
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 12487 | 4 | 13,1 m | einfach |
| 34 | 12487 | 3 | 15,5 m | einfach |
| 35 | 12487 | 4 | 13,1 m | einfach |
| 36 | 12487 | 3 | 17,2 m | einfach |
| 37 | 12487 | 4 | 13,1 m | einfach |
| 38 | 12487 | 3 | 18,2 m | einfach |
| 39 | 12487 | 3 | 14,9 m | einfach |
| 40 | 12487 | 3 | 18,2 m | einfach |
| 41 | 12487 | 3 | 14,9 m | einfach |
| 42 | 12487 | 3 | 18,2 m | einfach |
| 43 | 12487 | 3 | 14,9 m | einfach |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
CleanWhale Berlin
Wohnungsreinigung: Lindhorstweg 38
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