Gebäude für Gewerbe und Industrie · Baudenkmal · Kreuzberg

Lobeckstraße 32

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10969 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Lobeckstraße 30, Lobeckstraße 31, Lobeckstraße 33, Lobeckstraße 34, Lobeckstraße 35

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 29,2 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 4.689 m²
Grundfläche: ca. 28.140 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 136.920 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 10969 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09031228 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Lobeckstraße 32: 4.500 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Lobeckstraße

Alle 43 Hausnummern →

Lobeckstraße 21 Lobeckstraße 22 Lobeckstraße 23 Lobeckstraße 30 Lobeckstraße 31 Lobeckstraße 32 Lobeckstraße 33 Lobeckstraße 34 Lobeckstraße 35 Lobeckstraße 36 Lobeckstraße 42

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
21	Wohnhaus	10969	4	15,7 m	einfach	2.400 €/m²
22	Wohnhaus	10969	4	15,8 m	einfach	2.400 €/m²
23	Wohnhaus	10969	4	15,8 m	einfach	2.400 €/m²
30 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
31 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
32 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
33 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
34 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
35 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
36	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	3	17,1 m	einfach	4.500 €/m²
42	Wohnhaus	10969	6	21,8 m	einfach	2.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.435 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Lobeckstraße 32