Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie · Kreuzberg

Lobeckstraße 36

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10969 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 17,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 2.922 m²
Grundfläche: ca. 8.770 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 49.970 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 10969 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Lobeckstraße 36: 4.500 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Lobeckstraße

Alle 43 Hausnummern →

Lobeckstraße 31 Lobeckstraße 32 Lobeckstraße 33 Lobeckstraße 34 Lobeckstraße 35 Lobeckstraße 36 Lobeckstraße 42 Lobeckstraße 43 Lobeckstraße 44 Lobeckstraße 45 Lobeckstraße 46

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
31 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
32 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
33 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
34 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
35 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	6	29,2 m	einfach	4.500 €/m²
36	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10969	3	17,1 m	einfach	4.500 €/m²
42	Wohnhaus	10969	6	21,8 m	einfach	2.400 €/m²
43	Wohnhaus	10969	6	21,8 m	einfach	2.400 €/m²
44	Wohnhaus	10969	5	15,8 m	einfach	2.400 €/m²
45	Wohnhaus	10969	5	15,8 m	einfach	2.400 €/m²
46	Wohnhaus	10969	5	15,8 m	einfach	2.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.435 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Lobeckstraße 36