Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Wedding

Müllerstraße 40B

Wedding, Berlin · PLZ 13353 · Bezirk Mitte

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 19,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 199 m²
Grundfläche: ca. 790 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.770 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl: 13353 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Entkernte Blockrandbebauung, Lückenschluss nach 1945. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19009
1901–19108
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–19501
1951–1960–
1961–19708
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Müllerstraße 40B: 1.900 €/m²
Ortsteil Wedding: 1.400 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wedding: einfach 100 % · mittel 0 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Müllerstraße

Alle 263 Hausnummern →

Müllerstraße 36 Müllerstraße 37 Müllerstraße 38 Müllerstraße 39 Müllerstraße 40 Müllerstraße 40B Müllerstraße 41 Müllerstraße 41A Müllerstraße 44 Müllerstraße 45 Müllerstraße 46

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
36	Kaufhaus	13353	6	26,7 m	einfach	1.900 €/m²
37	Wohnhaus	13353	5	23,2 m	einfach	1.900 €/m²
38	Wohnhaus	13353	5	24,4 m	einfach	1.900 €/m²
39	Wohnhaus	13353	5	24,8 m	einfach	1.900 €/m²
40	Wohnhaus	13353	6	26,8 m	einfach	1.900 €/m²
40B	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	13353	4	19,0 m	einfach	1.900 €/m²
41	Wohngebäude mit Gemeinbedarf	13353	1	12,6 m	einfach	1.900 €/m²
41A	Wohngebäude mit Gemeinbedarf	13353	1	12,6 m	einfach	1.900 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	13349	–	–	einfach	1.900 €/m²
45	ohne zugeordnetes Gebäude	13349	–	–	einfach	1.900 €/m²
46	Einkaufszentrum	13349	6	22,9 m	einfach	1.900 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.586 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Müllerstraße 40B